2020年深圳羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則

一條 為了規(guī)范本區(qū)人才住房的分配和管理工作，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》(市人民政府令第273號)、《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)、《深圳市人才住房和公共租賃住房籌集管理辦法(試行)》(深建規(guī)〔2020〕2號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本細則。

第二條 本細則適用于本區(qū)人才住房的配租、管理，以及面向承租符合條件社會存量用房的人才發(fā)放租房補租(以下簡稱“補租”)等活動。本細則所稱人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、價格和處分條件等，面向符合條件的各類人才分配的住房。

第三條 本區(qū)人才住房的分配和管理遵循公開透明、公平公正、誠實信用的原則。市區(qū)兩級人才安居政策、人才安居與住房保障政策不得重復(fù)享受。

第四條 區(qū)人才住房和保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組)負責(zé)統(tǒng)籌和監(jiān)督全區(qū)人才住房分配和管理工作，協(xié)調(diào)解決工作涉及的重點、難點問題。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住房建設(shè)局(以下簡稱“區(qū)主管部門”)，負責(zé)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

區(qū)主管部門是本區(qū)人才住房分配和管理工作的行政主管部門，負責(zé)會同區(qū)各行業(yè)主管部門擬定本區(qū)重點企業(yè)單位人才住房配額標(biāo)準(zhǔn)和上限，以及本區(qū)人才住房的申請受理、配租和監(jiān)督管理等相關(guān)工作。

區(qū)財政部門負責(zé)人才住房資金保障工作，提供轄區(qū)龍頭企業(yè)相關(guān)信息。

區(qū)人才工作部門提供包括衛(wèi)生健康、教育、產(chǎn)業(yè)等區(qū)“菁英人才”相關(guān)信息。

區(qū)各有關(guān)部門和單位按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。

2020年深圳羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則(圖片來源：攝圖網(wǎng))

第五條 區(qū)人才住房專營機構(gòu)、各類金融機構(gòu)、社會組織等按照相關(guān)規(guī)定參與人才住房的運營管理等工作。

第六條 本區(qū)人才住房分配包括面向個人配租和面向企事業(yè)單位定向配租。

第七條 本區(qū)人才住房的租金價格按照深圳市的相關(guān)規(guī)定予以確定。

第八條 申請承租人才住房或者補租的企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

(一)納入《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》(以下簡稱《名錄》);

(二)正在承租的人才住房套數(shù)未達到配租通告中明確的配額上限;

(三)工商注冊地和稅務(wù)登記地在羅湖區(qū);

(四)承諾五年內(nèi)注冊地和稅務(wù)登記地不遷出羅湖區(qū);

(五)沒有因偷稅漏稅、安全生產(chǎn)事故被有關(guān)機關(guān)刑事立案偵查、重大勞資糾紛維穩(wěn)事件、不良信用記錄等。

第九條《名錄》按年度進行更新，具體按照下列程序進行：

(一)報送名單。區(qū)各行業(yè)主管部門確定本行業(yè)擬納入《名錄》的企事業(yè)單位及其人才安居檔位，形成行業(yè)人才安居企事業(yè)單位名單，并報送區(qū)主管部門;

(二)審核匯總。區(qū)主管部門匯總審核區(qū)各行業(yè)主管部門報送的行業(yè)人才安居企事業(yè)單位名單，形成《名錄》草案;

(三)審議公布。區(qū)主管部門將《名錄》草案報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組審議，審議通過后由區(qū)主管部門將《名錄》在區(qū)人民政府網(wǎng)站進行公布。

本年度內(nèi)因招商引資等需要對《名錄》進行調(diào)整的，由區(qū)主管部門向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組提出申請。

第十條 區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)明確企業(yè)單位定向配租人才住房的批次配額上限和總配額上限以及批次補租配額上限。對人才住房有特殊需求的企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)向區(qū)主管部門提出申請。

第十一條 用人單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)主管部門對人才資格條件進行審核，對定向分配的人才住房進行分配，履行對入住人才的管理責(zé)任，督促不再符合條件的人才退出住房，確保人才住房合規(guī)使用。

用人單位應(yīng)當(dāng)在區(qū)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，指定專人負責(zé)人才住房的申請、分配和日常管理工作。

第十二條 企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)安排符合以下條件的職工入住人才住房：

(一)職工在本單位全職工作，且滿足下列情形之一的：