在深圳打拼的年輕人都有一個(gè)在深圳買(mǎi)房的夢(mèng)，但因?yàn)檫^(guò)高的房?jī)r(jià)，讓很多人覺(jué)得這個(gè)夢(mèng)很難實(shí)現(xiàn)，但如果換種方法，比如買(mǎi)二手房也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，下面就來(lái)看看深圳大鵬新區(qū)的人氣二手房吧，看看你喜歡哪個(gè)。

大鵬新區(qū)人氣超高的二手房小區(qū)盤(pán)點(diǎn) 你喜歡哪個(gè)

新一期大鵬新區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，濱海陽(yáng)光園1月第4周(1.18-1.24)成為大鵬新區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)位于大鵬鎮(zhèn)迎賓路18號(hào)(大鵬派出所旁)，目前價(jià)格為11746元/平米，與此同時(shí)，華僑海景山莊和三科麓灣等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下

房天下研究院監(jiān)測(cè)顯示，大鵬新區(qū)關(guān)注度最高的小區(qū)如下。1月第4周(1.18-1.24)人氣小區(qū)排名第一的為濱海陽(yáng)光園，華僑海景山莊、三科麓灣緊隨其后。

買(mǎi)二手房需要知道的5個(gè)技巧

1、不要表露出自己對(duì)于房子的喜愛(ài)

即使示意自己可以付定金，那也是在正式看房之前，而在看房過(guò)程中，最好隱藏自己的真實(shí)想法，即使自己對(duì)于這套房子非常喜愛(ài)，確實(shí)很像要買(mǎi)下這套房子，但最好裝出一副平?？创臉幼?，不要開(kāi)口閉口就談及自己買(mǎi)房后的裝修想法，如果讓對(duì)方知道你非常想買(mǎi)這套房子，議價(jià)優(yōu)勢(shì)無(wú)疑就掌握在了售房者手里。

2、裝作全款買(mǎi)房的樣子

二手房出售者，要么是炒房客，要么是急需用錢(qián)的人，但是在兩種人在出售房子的時(shí)候都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是希望盡快拿到房款，如果是貸款買(mǎi)房的話(huà)，耗費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，來(lái)錢(qián)來(lái)得慢，因而更加傾向?qū)?gòu)房者全款買(mǎi)房，如果購(gòu)房者事先提出有意全款買(mǎi)房的話(huà)，售房者也更愿意促成這樁買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)房者在議價(jià)時(shí)也更有優(yōu)勢(shì)。

3、準(zhǔn)備定金以示誠(chéng)意

購(gòu)買(mǎi)二手房一般是先去看房子，如果你向售房者示意，自己已經(jīng)準(zhǔn)備好定金的話(huà)，如果看中了房子就可以交付定金，售房者則會(huì)相信你是真心要來(lái)購(gòu)房的，且交易成功的可能性較大，而不會(huì)認(rèn)為你只是來(lái)看看，對(duì)你的態(tài)度較為敷衍，這樣在談價(jià)錢(qián)時(shí)售房者也更愿意做出讓步。

4、低報(bào)價(jià)

購(gòu)買(mǎi)二手房進(jìn)行價(jià)格談判時(shí)，不要先試圖得知售房者的價(jià)格底線(xiàn)，而應(yīng)搶先報(bào)價(jià)，并在報(bào)價(jià)之時(shí)將價(jià)格壓低在自己真實(shí)立像價(jià)格之下，給售房者造成壓力，由于起點(diǎn)設(shè)置得較低，在價(jià)格拉鋸之時(shí)，省的錢(qián)也會(huì)更多。

5、貨比三家

購(gòu)房之時(shí)不要輕易下定決心，第一次看到一套房子，雖然內(nèi)心也滿(mǎn)意，但也別著急成交，二手房一般都會(huì)存在種種問(wèn)題，不如多去看看其他人的房子，多方比較厚，慎重權(quán)衡，在下決心購(gòu)房，這樣才能買(mǎi)到更加便宜、質(zhì)量更好的二手房，而不是吊死在一棵樹(shù)上。

以上就是大鵬新區(qū)人氣超高的二手房小區(qū)盤(pán)點(diǎn) 你喜歡哪個(gè)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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