如今房子除了是家是住所外，還有的人買房是為了投資，雖然現(xiàn)在嚴(yán)打炒房行為，但很多人在買房時都會看中房子未來的升值潛力，那么，在買房時如何買到升值潛力大的房子呢?選擇下面這3種房子準(zhǔn)沒錯。

買房如何買到升值潛力大的房子 選這3種準(zhǔn)沒錯

1、學(xué)區(qū)房

之所以說學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)各種房產(chǎn)類型中的常青樹，是因為這種房子有著獨特的價值意義，與購房者的“未來”有關(guān)，也就是孩子。任何小區(qū)居住者都可以就近入學(xué)，任何家庭的孩子都有學(xué)可上，但是并不是所有的學(xué)校都可以叫做“學(xué)區(qū)房”。學(xué)區(qū)房指的是優(yōu)質(zhì)學(xué)校的房子，所謂的學(xué)校優(yōu)質(zhì)，主要是指升學(xué)率高，孩子是家庭的未來，一旦一個孩子落地，那么整個家庭都可能圍繞孩子轉(zhuǎn)動，買房子也是如此，為了給孩子一個美好的未來，任何家長都不想輸在起跑線上，各種培訓(xùn)班之余，還有學(xué)區(qū)房要買，這些都是為了把孩子的未來抬得更高一些。過去學(xué)區(qū)房升值很快，縱然是在房價下跌期依然如此，未來幾年里升值潛力依然很大。

買房如何買到升值潛力大的房子 選這3種準(zhǔn)沒錯(圖片來源：攝圖網(wǎng))

2、地鐵房

房子升不升值，主要看的是市場上的歡迎程度，如果你的這套房子在商品房買賣市場認(rèn)可度高，大家都想買，那么價格自然不會低。相反地，如果大家都不想買，受眾群體狹窄，那么房價自然漲不起來，近些年，地鐵房逐漸成為了大城市房地產(chǎn)市場的備受寵愛的對象，為什么說地鐵房升值快呢?主要在于受歡迎，那為啥受市場歡迎呢?核心在于快節(jié)奏的工作生活形態(tài)下，地鐵正好解決了時間效率問題，縱然是居住在城市最遠(yuǎn)的邊緣郊區(qū)地帶，只要有地鐵通到那里，那么這里也可以成為一片熱土，試想，如果同樣的地理位置要到市區(qū)，在地鐵和公共交通(或者私家車)同時出發(fā)的情況下，誰先到?毫無疑問是地鐵，隨著大城市的擴容和人口越來越聚集，地鐵房也越來越受到追捧，未來依然具有升值潛力。

3、地段好、配置好的房子

說一千道一萬，房子的最終屬性都是用來居住使用的，所以不管如何買房，都逃不開這個因素，房子升不升值，關(guān)鍵還是要看區(qū)位好不好、配套好不好的問題，在四大一線城市，全國的有錢人源源不斷地到來，所以這里寸土寸金，城市資源也最為優(yōu)質(zhì)，所以房價自然也不會低，相反地如果是偏遠(yuǎn)小山村的房子，估計白送很多人都嫌手續(xù)太麻煩而不愿意要，就是這個簡單的道理。區(qū)位因素越好房子升值越快。

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