公積金政策與我們每個(gè)人生活息息相關(guān)。據(jù)中新經(jīng)緯記者不完全統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)，已有超50地出臺(tái)公積金新政。

年內(nèi)全國(guó)逾50地已出臺(tái)公積金新政策

年內(nèi)多地公積金互認(rèn)互貸

中新經(jīng)緯記者梳理發(fā)現(xiàn)，年內(nèi)多地公積金互認(rèn)互貸。其中包括長(zhǎng)江中游20城公積金將互認(rèn)互貸、長(zhǎng)三角4地住房公積金實(shí)現(xiàn)互通、成攀兩市住房公積金互認(rèn)互貸、川渝推進(jìn)公積金互認(rèn)互貸。

9月25日，長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌與“觀(guān)察員”城市黃石、岳陽(yáng)、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門(mén)、仙桃、潛江共20個(gè)城市共同簽署了《長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，大力發(fā)展住房公積金異地個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，拓寬住房公積金異地互認(rèn)互貸范圍，不斷完善住房公積金異地個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)防機(jī)制，探索建立住房公積金信息共享核查機(jī)制。持續(xù)深化住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)，加強(qiáng)住房公積金信息系統(tǒng)異地災(zāi)備合作，并推動(dòng)建立住房公積金從業(yè)人員交流培訓(xùn)機(jī)制等。

8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門(mén)共同簽署了《長(zhǎng)三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，三省一市的公積金管理部門(mén)將率先從9個(gè)方面開(kāi)展合作，包括長(zhǎng)三角跨地區(qū)購(gòu)房信息協(xié)查、長(zhǎng)三角地區(qū)異地貸款證明信息互認(rèn)、在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)試點(diǎn)統(tǒng)一購(gòu)房提取業(yè)務(wù)政策等。

今年9月，成都市政府、攀枝花市政府商議，簽訂《深化區(qū)域協(xié)同共推南向開(kāi)放發(fā)展合作協(xié)議》補(bǔ)充協(xié)議，形成住房公積金互認(rèn)互貸共識(shí)。成都市住房公積金最高貸款額度為70萬(wàn)元，攀枝花市住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元。

今年4月，根據(jù)川渝兩地住建管理部門(mén)簽訂的合作備忘錄，雙方將推進(jìn)建立兩地互認(rèn)互貸等7大機(jī)制，推動(dòng)兩地公積金一體化發(fā)展，并在開(kāi)展行政執(zhí)法聯(lián)動(dòng)等4個(gè)方面合作，推動(dòng)兩地形成住房公積金領(lǐng)域執(zhí)法司法聯(lián)動(dòng)機(jī)制。

年內(nèi)全國(guó)逾50地已出臺(tái)公積金新政策（圖源：攝圖網(wǎng)）

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄接受中新經(jīng)緯客戶(hù)端采訪(fǎng)時(shí)指出，多地實(shí)現(xiàn)公積金互認(rèn)互貸，對(duì)于實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義，有利于實(shí)現(xiàn)城市間的人才流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了便民利民，促進(jìn)區(qū)域一體化。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯客戶(hù)端表示，通過(guò)此類(lèi)互認(rèn)互貸的政策，能夠很大程度上促進(jìn)后續(xù)公積金使用的便捷化。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，通過(guò)公積金制度的聯(lián)網(wǎng)和一體化，有助于形成更好的發(fā)展模式，有助于進(jìn)一步活躍住房交易。

嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道，公積金互認(rèn)互貸和購(gòu)房政策關(guān)系不大，不能直接理解為是政策放松，應(yīng)理解為是公積金制度更加完善，同時(shí)更具備親民和便民的導(dǎo)向。同時(shí)要防范利用此類(lèi)政策，變相提取公積金到熱門(mén)城市炒房現(xiàn)象。

3城受理異地貸款提取業(yè)務(wù)

年內(nèi)，西安、棗莊、哈爾濱紛紛發(fā)文宣布，受理公積金異地貸款提取業(yè)務(wù)。

9月24日，西安發(fā)文規(guī)定，9月25日起，西安地區(qū)(含西咸新區(qū))以外購(gòu)房及還貸職工，可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。

9月3日，棗莊恢復(fù)公積金異地貸款。通知指出，在異地工作繳存公積金，可回本地買(mǎi)房貸款。申請(qǐng)人持本地購(gòu)房合同、交款收據(jù)或發(fā)票，繳存地公積金中心出具的《異地貸款繳存證明》以及近6個(gè)月(含)以上正常繳存明細(xì)向中心提出貸款申請(qǐng)。

哈爾濱7月規(guī)定，自7月1日起異地繳存公積金(包括在哈各公積金行業(yè)分中心)職工可在哈市申請(qǐng)公積金貸款。為提高服務(wù)效率，決定自2020年7月15日起，在哈西、群力服務(wù)大廳受理公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

4地公積金貸款政策收緊

中新經(jīng)緯記者注意到，2020年以來(lái)，至少有4地通過(guò)下調(diào)公積金貸款額度、增加購(gòu)買(mǎi)外市二手房申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件、停止向第三套房及以上購(gòu)房者發(fā)放等收緊公積金貸款政策。

9月23日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款和提取規(guī)定的通知》中指出，調(diào)整最高貸款額度。首套房最高貸款額度由120萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元，二套房最高貸款額度由80萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。同時(shí)，增加購(gòu)買(mǎi)外市二手房申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件，購(gòu)買(mǎi)外市二手房應(yīng)辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)6個(gè)月方可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

8月7日，合肥發(fā)布《關(guān)于完善我市住房公積金貸款政策的通知》，《通知》明確對(duì)婚姻狀況變化后家庭貸款次數(shù)的認(rèn)定?；榍肮e金貸款次數(shù)在婚后合并記入家庭貸款次數(shù)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間家庭的公積金貸款次數(shù)在婚姻關(guān)系結(jié)束后分別記入當(dāng)事人貸款次數(shù)。

8月3日，阜陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于落實(shí)住建部等國(guó)家部委有關(guān)住房公積金貸款政策的通知》，8月10日起，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的購(gòu)房者發(fā)放住房公積金貸款，第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，首付比例不低于50%，并且貸款利率不低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍。

7月14日，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》，自8月1日起，收緊公積金貸款政策，取消借款人“同戶(hù)籍”家庭成員購(gòu)房也可使用公積金貸款政策，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，部分城市收緊貸款額度，核心問(wèn)題是公積金資本金不足。