深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)7月1日發(fā)布的今年上半年深圳樓市業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，受疫情影響，深圳新房合計(jì)成交16727套新房住宅，二手房合計(jì)成交44000套二手房住宅。

　　成交量同比增逾四成 深圳上半年二手房市場火爆

　　南方網(wǎng)2020年7月1日訊 深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)7月1日發(fā)布的今年上半年深圳樓市業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，受疫情影響，深圳新房合計(jì)成交16727套新房住宅，二手房合計(jì)成交44000套二手房住宅。其中6月成交10594套，創(chuàng)近四年以來的月度新高。下半年，新房供應(yīng)不足的現(xiàn)象有望緩解。

　　2020年上半年，受新冠疫情影響，房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)施工進(jìn)度放緩，深圳樓市推盤節(jié)奏延后。在供應(yīng)有限之下，新房住宅成交量小幅回落，樓市購買需求轉(zhuǎn)向二手房市場或延緩釋放。

　　新房方面，3-6月，深圳新房住宅成交量為3152套、3446套、3143套、3343套。上半年深圳新房住宅合計(jì)成交16727套，同比減少5.4%。成交面積1658598㎡，同比減少3.6%。

　　從戶型來看，2020年上半年，深圳新房住宅90㎡以下戶型成交6676套。90～144㎡戶型成交9399套。144㎡以上的戶型成交652套。

成交量同比增逾四成 深圳上半年二手房市場火爆（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　從區(qū)域來看，2020年上半年，龍崗區(qū)成交5781套新房住宅，同比增加57.7%。成交面積561947㎡，同比增加63.9%，是2020年上半年深圳樓市的主力成交區(qū)域。南山區(qū)成交943套新房住宅，同比減少33.1%。成交面積109382㎡，同比減少34.4%。龍華區(qū)成交1908套新房住宅，同比增加59.0%。成交面積184189㎡，同比增加66.0%。寶安區(qū)成交2124套新房住宅，同比減少56.7%。成交面積234460㎡，同比減少50.7%。

　　2020年上半年，深圳預(yù)售8157套新房住宅。深圳新房市場供應(yīng)緊缺。住房需求轉(zhuǎn)向二手房市場。這個期間，深圳合計(jì)成交44000套二手房住宅，同比增加41.2%;成交面積3738737㎡，同比增加45.8%。其中，2020年6月，深圳二手住宅成交量沖破萬套，為10594套，創(chuàng)4年以來的新高。

　　龍崗、寶安、福田是二手住宅的主力成交區(qū)域，龍崗區(qū)成交11190套二手住宅，同比增加53.0%，成交面積969246㎡，同比增加55.9%。寶安區(qū)成交10675套二手住宅，同比增加55.9%，成交面積952813㎡，同比增加60.2%。福田區(qū)成交7900套二手住宅，同比增加31.4%，成交面積647564㎡，同比增加36.0%。

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