9月24日，深汕合作區(qū)7宗工業(yè)用地土地用權(quán)出讓，最終均以底價成交。宗地E2020-0009價格最低，僅540萬元。最貴的宗地E2020-0005，也僅6750萬元。以下是具體詳情!
從企業(yè)所在地來看，6家競得企業(yè)(其中1家連獲2宗地)中，5家來自深圳，1家來自湖南。
| 地塊編號 | 區(qū) 域 |
土地面積 （㎡） |
士 地 用 途 |
出讓 年限 |
容積率 | 樓面地價 (元/m) |
成交價（萬 元) |
競得人 | 準入行業(yè) |
| E2020-0005 | 深 汕 特 別 合 作 區(qū) |
84910 | 普 通 工 業(yè) 用 地 |
30 | 3 | 265 | 6750 | 深圳市深匯通產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司 | 先進制造業(yè)、新一代信息 技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè) |
| E2020-0006 | 30750 | 30 | 3 | 243 | 2240 | 中國電信股份有限公司深圳分公司 | 通信管道、通信機樓、通 樞紐、調(diào)度運營中心等 留息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) |
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| E2020-0007 | 28358 | 30 | 3.5 | 222 | 2200 | 中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司深圳市分公司 | 通信管道、通信機樓、通 信樞紐、調(diào)度運營中心等 信息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) |
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| E2020-0009 | 7154 | 50 | 3.5 | 216 | 540 | 深圳市深汕特別合作區(qū)虹菱電器有限公司 | 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè) | ||
| E2020-0010 | 24428 | 30 | 3.5 | 239 | 2040 | 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè) | |||
| E2020-0011 | 17491 | 30 | 3 | 248 | 1300 | 湖南壘土農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 | 新材料產(chǎn)業(yè) | ||
| E2020-0012 | 14365 | 30 | 3 | 255 | 1100 | 深圳市麥軒食品有限公司 | 食品制造業(yè) |
由上表可見，本輪出讓土地綜合樓面價僅為介于216元-265元/平方米。深圳市深汕特別合作區(qū)虹菱電器有限公司則獲得宗地E2020-0009、E2020-0010，成交價分別為540萬元、2040萬元。
根據(jù)出讓條件，本次出讓所有宗地使用權(quán)及建筑物均不得轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證。宗地項目建成后，以宗地為單位，不得改變土地用途。允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。
對此，合一城市更新集團董事總經(jīng)理羅宇指出，其中有2家深圳公司以分公司形式取得合作區(qū)工業(yè)用地，對合作區(qū)的產(chǎn)值稅收是無直接貢獻的。而允許深圳公司以分公司形式獲取合作區(qū)工業(yè)用地，實際上是為了加速深圳與合作區(qū)之間形成總部、生產(chǎn)基地的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
以上是關(guān)于“深汕成交7宗工業(yè)用地 樓面價不到300元/平”的全部內(nèi)容，希望給你帶來幫助。
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