近幾日，深圳市住建局和深圳市規(guī)自局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)城市更新等相關(guān)工作的通知》。其中有提到一個(gè)關(guān)于深圳樓市的好消息，一起看看具體內(nèi)容。

深圳樓市新政 商品房預(yù)售條件放寬

通知提到：

一、延長(zhǎng)城市更新單元計(jì)劃有效期。符合條件的有效期延長(zhǎng)3個(gè)月。

二、延長(zhǎng)城市更新項(xiàng)目原有地價(jià)測(cè)算規(guī)定適用期限。

三、緩解企業(yè)資金壓力：符合條件的實(shí)施主體申請(qǐng)人可以金融機(jī)構(gòu)保函的方式代替現(xiàn)金形式的保證金(監(jiān)管資金)。

四、加快商品房供應(yīng)：申請(qǐng)商品房預(yù)售的，必須符合土地出讓合同和規(guī)劃許可條件等要求，并保證項(xiàng)目工程質(zhì)量。今年內(nèi)，高層建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)的二分之一、裝配式建筑完成基礎(chǔ)工程并達(dá)到標(biāo)高±0.00標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，可以申請(qǐng)預(yù)售。

五、允許延期繳納土地出讓價(jià)款：對(duì)土地使用權(quán)出讓合同約定或地價(jià)繳款通知及政府批準(zhǔn)文件規(guī)定的土地價(jià)款繳款截止時(shí)間在廣東省啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)期間及一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后4個(gè)月內(nèi)(即2020年1月23日至2020年6月22日)的項(xiàng)目(包括且不限于城市更新項(xiàng)目)，用地單位未在約定或規(guī)定的期限繳交土地價(jià)款的，不作為違約行為，不計(jì)收利息和滯納金，土地價(jià)款按原約定執(zhí)行并可延期至2020年6月22日前繳交。

六、促進(jìn)城市更新工作提速提效。

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