五、單位存量房買賣轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料

　　1、登記申請(qǐng)書，原件。

　　2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件。

　　3、房屋所有權(quán)證書，原件。

　　4、買賣合同，原件。

　　5、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件。

　　6、已辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的還需提交預(yù)告登記證明，原件。

　　7、批準(zhǔn)文件，原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件

　　(①以出讓方式取得土地使用權(quán)的自建房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，需提交土地使用權(quán)出讓合同、出讓范圍圖;②以劃撥方式取得土地使用權(quán)的自建房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，需提交市政府同意劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓的文件，其中1993年1月31日前開工建設(shè)的項(xiàng)目，只需提交修建許可證、紅線圖或選址定點(diǎn)意見書。)

　　六、房屋繼承轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料

　　1、登記申請(qǐng)書，原件。

　　2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件。

　　3、房屋所有權(quán)證書，原件。

　　4、繼承權(quán)公證書，原件。

　　5、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件。

　　七、房屋贈(zèng)與、受遺贈(zèng)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料

　　1、登記申請(qǐng)書，原件。

　　2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件。

　　3、房屋所有權(quán)證書，原件。

　　4、贈(zèng)與合同，原件(贈(zèng)與)。

　　5、屬遺贈(zèng)轉(zhuǎn)移登記的提交遺贈(zèng)公證書和接受遺贈(zèng)公證書，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。

　　6、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件。

　　八、房屋約定協(xié)議導(dǎo)致的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料

　　1、登記申請(qǐng)書，原件。

　　2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件。

　　3、房屋所有權(quán)證書，原件。

　　4、約定協(xié)議，原件，將共有的房屋約定為單獨(dú)所有、將單獨(dú)所有的房屋約定為共有或按份共有的份額轉(zhuǎn)移約定協(xié)議，申請(qǐng)人屬夫妻關(guān)系的，需提交婚姻關(guān)系證明(協(xié)議離婚的可提交離婚證原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件、經(jīng)婚姻登記機(jī)構(gòu)簽章的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議)。

　　5、房屋測(cè)繪報(bào)告。

　　九、一般抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)材料

　　1、登記申請(qǐng)書，原件。

　　2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件。

　　3、房屋所有權(quán)證書，原件。

　　4、主債權(quán)合同，原件。

　　5、抵押合同，原件。

　　6、已辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記的還需提交預(yù)告登記證明，原件。

　　7、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件。

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何不同

　　新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”比現(xiàn)在的“房產(chǎn)證”內(nèi)容更詳細(xì),對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。房產(chǎn)證上寫有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋、土地狀況，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)增加了鐳射區(qū)，不動(dòng)產(chǎn)編號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

　　寫你名不等于你的房，你家房產(chǎn)證上有你,但是也不代表這房子就是你的，房產(chǎn)證升級(jí)為不動(dòng)產(chǎn)證后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，都需要依法登記，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。所以說,“房產(chǎn)證”上的名字根本沒意義,“不動(dòng)產(chǎn)登記簿”上的名字才標(biāo)志著房產(chǎn)的真正所屬。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記有哪些影響

　　賣房更方便(再不用土地、房屋多個(gè)部門跑手續(xù))，避免一房多賣的情況(可查詢不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，防坑又防騙)，農(nóng)民受益(農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記)。

　　以上就是關(guān)于辦不動(dòng)產(chǎn)證要哪些材料，辦不動(dòng)產(chǎn)證所需材料介紹的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。

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