主頁(yè) > 生活頻道 > 房屋租售 > 經(jīng)驗(yàn)分享 > 辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén) 辦理宅基證單位介紹

辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén) 辦理宅基證單位介紹

  我們都知道,在國(guó)內(nèi),要辦理一樣證件通常都是要去該證件管理部門(mén)去辦理的,在其他的權(quán)屬單位是辦理不了的,那么辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén)呢,下面就一起來(lái)看看吧。

  辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén)

  1、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)為農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證的職能部門(mén),負(fù)責(zé)宅基地確權(quán)登記發(fā)證的人員組織、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審查審核工作。

  2、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)宅基地的糾紛調(diào)處,門(mén)牌辦理,協(xié)調(diào)轄區(qū)相關(guān)部門(mén)和村民委員會(huì)(居民社區(qū))的配合工作。

  3、縣綜合行政執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)宅基地違法用地行為的查處工作。

  4、縣民政部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)鎮(zhèn)(街道)門(mén)牌的辦理工作。

  5、公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)涉及宅基地使用權(quán)的繼承等公證工作。

  6、村民委員會(huì)(居民社區(qū))配合協(xié)助農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證溝通聯(lián)系、權(quán)屬調(diào)查、糾紛調(diào)解、違法查處等工作。

  7、縣級(jí)相關(guān)部門(mén)及時(shí)提供農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作需要的相關(guān)材料。

辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén) 辦理宅基證單位介紹
辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén) 辦理宅基證單位介紹(圖片來(lái)源:攝圖網(wǎng))

  辦理宅基證需要什么材料

  1、土地登記申請(qǐng)書(shū)。

  2、申請(qǐng)人的合法有效的身份證明。

  3、土地權(quán)屬來(lái)源證明。

  4、地籍調(diào)查表、宗地圖及界址確認(rèn)表等地籍調(diào)查成果資料。

  5、門(mén)牌(民政部門(mén)有效證明材料)。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證。

  7、土地登記相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定的其他證明材料。

  前款第4項(xiàng)規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo),可以委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。

  申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記,應(yīng)當(dāng)提供申請(qǐng)材料原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)、單位或相關(guān)當(dāng)事人確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或姓名。如提供的證明文件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的中文譯本。申請(qǐng)人提供的登記材料中如有港、澳、臺(tái)和外國(guó)的機(jī)構(gòu)或者其他的境外機(jī)構(gòu)出具的證明文件的,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

  辦理宅基證的流程

  農(nóng)村宅基地登記以“一戶(hù)一宅、拆舊建新、法定面積”為前提,“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為原則,按下列程序進(jìn)行:

  1、申請(qǐng)。

  2、受理;

  3、審核批準(zhǔn)。

  4、注冊(cè)登記。

  5、核發(fā)、變更或者注銷(xiāo)土地權(quán)利證書(shū)。

  特別說(shuō)明:宅基地使用權(quán)初始登記的,登記內(nèi)容必須在縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)網(wǎng)站和宅基地所在村(社區(qū))進(jìn)行公告,公告期15日(含法定節(jié)假日及周六周日)。其他類(lèi)型的登記,可以根據(jù)具體情況選擇是否公告。

  哪些情況不能登記發(fā)證

  1、土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

  2、土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的。

  3、按規(guī)定需要繳納耕地占用稅的未能提供法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證的。

  4、不能提供合法有效的土地權(quán)屬來(lái)源證明、身份證明、其他申請(qǐng)材料的,或申請(qǐng)登記的證明文件、調(diào)查資料與實(shí)地查看情況不一致的。

  5、已異地安置或批準(zhǔn)新建,需要拆除或承諾拆除的原宅基地。

  6、土地權(quán)利已被依法征收、沒(méi)收或收回,原權(quán)利人提出土地權(quán)利初始、變更登記申請(qǐng)的。

  7、除繼承和在1999年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》修訂實(shí)施前經(jīng)依法批準(zhǔn)合法取得的宅基地外,農(nóng)村村民一戶(hù)申請(qǐng)登記第二宗宅基地使用權(quán)的。

  8、城鎮(zhèn)居民非法在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和建造住宅申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的。

  9、因依法查封、預(yù)查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的,在查封、預(yù)查封期間,不得辦理土地權(quán)利的變更登記。

  10、農(nóng)村村民非法買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓宅基地的。

  11、其他依法不符合土地登記條件的。

  以上就是關(guān)于辦理宅基證去哪個(gè)部門(mén),辦理宅基證單位介紹的內(nèi)容,希望對(duì)大家有幫助。

  推薦閱讀:深圳租賃合同如何辦理

  推薦閱讀:深圳公租房輪候要多久 申請(qǐng)流程是怎樣

免責(zé)聲明:該文觀(guān)點(diǎn)僅代表作者本人,查查吧平臺(tái)系信息發(fā)布平臺(tái),僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。圖片涉及侵權(quán)行為,請(qǐng)發(fā)送郵件至85868317@qq.com舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。返回查查吧首頁(yè),查看更多>>
提示

該文觀(guān)點(diǎn)僅代表作者本人,查查吧平臺(tái)系信息發(fā)布平臺(tái),僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。圖片涉及侵權(quán)行為,請(qǐng)發(fā)送郵件至85868317@qq.com舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

優(yōu)惠商城

更多