在深圳申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易資金提存公證需要什么材料?辦理房產(chǎn)交易資金提存公證需要多長(zhǎng)時(shí)間?下面是深圳房產(chǎn)交易資金提存公證辦理指南，讓我們一起來看看吧!

深圳房產(chǎn)交易資金提存公證辦理指南

公證事項(xiàng)

房款提存協(xié)議公證(提存是指?jìng)鶆?wù)人因債權(quán)人的原因無法向債權(quán)人給付債之標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物提交與提存機(jī)構(gòu)，由提存機(jī)構(gòu)交付債權(quán)人的活動(dòng)。買房人可以和購(gòu)房人辦理《提存協(xié)議》公證，由買方先將款項(xiàng)存到公證處專用提存賬戶中，然后雙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，待過戶手續(xù)達(dá)到雙方約定的條件后，如房產(chǎn)已經(jīng)登記在買方名下等，賣方即可依據(jù)約定直接從公證處的專用提存賬戶中拿到售房款。提存協(xié)議能夠有效地在買賣雙方直接架起一座信任的橋梁，通過辦理以擔(dān)保為目的的提存公證，可以防范合同交易過程中發(fā)生如違約、毀約、欺詐等行為，不得能夠有效促進(jìn)締約交易行為，而且，還能夠有效地督促合同雙方如約履行合同，從而，有效避免經(jīng)濟(jì)糾紛。)

深圳房產(chǎn)交易資金提存公證辦理指南（圖源攝圖網(wǎng)）

受理?xiàng)l件

申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。即只能申請(qǐng)辦理深圳的不動(dòng)產(chǎn)。

申請(qǐng)材料

房款提存協(xié)議公證應(yīng)提交的材料

(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

(二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國(guó)內(nèi)地法人：

1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、如法定代表人直接辦理，需提供法定代表人證明書(應(yīng)注明法定代表人的個(gè)人身份信息包括姓名、性別、公民身份號(hào)碼等)及其身份證(如企業(yè)注冊(cè)地在深圳之外的，該法定代表人證明書須在當(dāng)?shù)剞k理公證);

3、如授權(quán)他人辦理，需提供法定代表人證明書(應(yīng)注明法定代表人的個(gè)人身份信息包括姓名、性別、公民身份號(hào)碼等)、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證影印件(加蓋公司公章)及受托人身份證(注冊(cè)地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權(quán)委托書須辦理公證);

4、提供相關(guān)的股東會(huì)決議或者董事會(huì)決議;

5、公司章程;

6、公司公章及公安機(jī)關(guān)發(fā)的申請(qǐng)刻制印章登記卡。

(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：

1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證、注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港公證人辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)司法部委托的澳門公證人辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送。

2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

(四)房地產(chǎn)權(quán)證書。

(五)房地產(chǎn)買賣合同。

(六)提存協(xié)議一式若干份。

(七)公證員綜合既有材料后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

出證時(shí)間

公證法規(guī)定15個(gè)工作日;我處提供便民服務(wù)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)3個(gè)工作日(其中委托1個(gè)工作日)，涉外民事5個(gè)工作日。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

備注

(1)請(qǐng)公證申請(qǐng)人自行攜帶其他有照片的有效證件以備審查，如：居住證、駕照、社?？ā⒆o(hù)照、港澳通行證等。

(2)所需提交的資料如無特別注明均為原件，并提供復(fù)印件。

(3)協(xié)議類公證需協(xié)議雙方共同申請(qǐng)。

以上就是關(guān)于深圳房產(chǎn)交易資金提存公證辦理指南的詳細(xì)內(nèi)容，希望您能夠喜歡。