在深圳申請辦理(紅本)房產(chǎn)借款抵押合同公證需要什么材料?辦理(紅本)房產(chǎn)借款抵押合同公證需要多長時(shí)間?下面是深圳(紅本)房產(chǎn)借款抵押合同公證辦理指南，讓我們一起來看看吧!

深圳(紅本)房產(chǎn)借款抵押合同公證辦理指南

公證事項(xiàng)

抵押擔(dān)保是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。在抵押擔(dān)保關(guān)系中，債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)抵押合同公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明抵押人與抵押權(quán)人之間簽訂房產(chǎn)抵押合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

深圳(紅本)房產(chǎn)借款抵押合同公證辦理指南（圖源攝圖網(wǎng)）

受理?xiàng)l件

申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。即只能申請辦理深圳的不動(dòng)產(chǎn)。

申請材料

(一)申請人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

(二)申請人為中國內(nèi)地法人：

1、公司的營業(yè)執(zhí)照;

2、 如法定代表人直接辦理，需提供法定代表人證明書(應(yīng)注明法定代表人的個(gè)人身份信息包括姓名、性別、公民身份號(hào)碼等)及其身份證(如企業(yè)注冊地在深圳之外的，該法定代表人證明書須在當(dāng)?shù)剞k理公證);

3、 如授權(quán)他人辦理，需提供法定代表人證明書(應(yīng)注明法定代表人的個(gè)人身份信息包括姓名、性別、公民身份號(hào)碼等)、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證影印件(加蓋公司公章)及受托人身份證(注冊地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權(quán)委托書須辦理公證);

4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。

5、公司章程;

6、公司公章及公安機(jī)關(guān)發(fā)的申請刻制印章登記卡。

(三)申請人為境外法人：

1、申請人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港公證人辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國司法部委托的澳門公證人辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送;

2、申請人為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

(四)申請人為銀行等金融機(jī)構(gòu)的：

1、公司的營業(yè)執(zhí)照(已在我處備案的，提供復(fù)印件加蓋公章);

2、金融許可證(已在我處備案的，提供復(fù)印件加蓋公章);

3、法定代表人證明書(應(yīng)注明法定代表人的個(gè)人身份信息包括姓名、性別、公民身份號(hào)碼等)及法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公司公章);

4、授權(quán)委托書及受托人身份證;

5、公章(已在我處備案則無需提供)。

(五)抵押財(cái)產(chǎn)憑證(如房地產(chǎn)權(quán)證書);;

(六)抵押合同;

(七)主合同如借款合同;

(八)根據(jù)公證事項(xiàng)的具體情況提供與抵押合同相關(guān)的其他證明資料;

(九) 公證員綜合既有材料后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

出證時(shí)間

公證法規(guī)定15個(gè)工作日;我處提供便民服務(wù)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)3個(gè)工作日(其中委托1個(gè)工作日)，涉外民事5個(gè)工作日。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

備注

(1)請公證申請人自行攜帶其他有照片的有效證件以備審查，如：居住證、駕照、社?？?、護(hù)照、港澳通行證等。

(2)所需提交的資料如無特別注明均為原件，并提供復(fù)印件。

(3)協(xié)議類公證需協(xié)議雙方共同申請。

以上就是關(guān)于深圳(紅本)房產(chǎn)借款抵押合同公證辦理指南的詳細(xì)內(nèi)容，希望您能夠喜歡。