深圳人注意了，這次羅湖推出公共租賃住房800套，面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租。這批房源的網上認租時間為2019年11月26日9:00至2019年12月9日18:00。

　　羅湖區(qū)住房和建設局關于面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候無房家庭配租公共租賃住房的通告已正式發(fā)出，根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，現面向羅湖區(qū)戶籍無房家庭配租公共租賃住房。

　　分配對象及配租房源

　　本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租，共推出公共租賃住房800套。具體房源情況如下：

　　橫崗天然慧谷項目7、8棟

　　該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產業(yè)園，為產業(yè)園配套住房，本次供應600套。戶型為單間(約25㎡)120套、兩房一廳(約60㎡)240套、兩房兩廳(約70㎡)240套。

　　該項目目前正處于改造階段，預計于2020年3月入住(具體以實際交房時間為準)。

　　朗華泊寓項目

　　該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座3-6層，為產業(yè)園配套住房，本次供應200套。戶型為平層單間(約30㎡)。

　　上述房源單套住房的實際建筑面積以現場房源為準。橫崗天然慧谷項目改造后如有套數缺口，從朗華泊寓項目中調劑相應套數。

　　配租房源面積以在冊輪候人符合條件的家庭(含單身居民，下同)人口數配置房源面積：

　　單身居民可選單間(建筑面積約25-30㎡)。

　　兩人家庭可選兩房一廳(建筑面積約60㎡及以下戶型)。

　　三人及以上家庭可選兩房兩廳(建筑面積約70㎡及以下戶型)。

　　在冊輪候人自愿認租低于對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　那么計入配租面積的人口數如何確定呢?

　　家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　租金標準及相關費用

　　租金標準

　　橫崗天然慧谷項目的基準租金為19元/月·平方米。

　　朗華泊寓項目的基準租金為23.55元/月·平方米。

　　最終以市政府批復為準，單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。最終以合同簽訂時的公共租賃住房租金定價為準。

　　物業(yè)管理費標準

　　橫崗天然慧谷項目的物業(yè)管理費為3.88元/月·平方米。

　　朗華泊寓項目平層單間物業(yè)管理費為150元/月。

　　其他費用

　　橫崗天然慧谷項目電費按照住宅民用標準收取，水費30噸以內6.08元/噸，超過30噸，超過部分加收1.5元/噸排污費。

　　朗華泊寓項目電費1.3元/度，水費5.09元/噸。

　　上述費用為現行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。