深圳的學位房依然高價，2220萬的學位房兩個小時就賣掉了。到底發(fā)生了什么事，一起來看看吧!

　　今年4月份是小一遞交學位申請時間。很多家長在3月份就完成了學位房交易,一些名校學位房成交量較正常時期增加了四五成。一個典型案例是,一套荔園外國語學校的學位房,價格2200萬元,掛出兩個小時就成交,而且還是在晚上。

　　“晚上9點放出來的房源,兩個小時就賣掉了。”工作人員肖世陽介紹說,“中旅國際公館一套158平方米帶荔園外國語學校的戶型,以2220萬元的價格快速成交。香蜜湖片區(qū)3月份二手學位房成交量,較正常水平上揚了兩三成。”

　　這么快賣出,主要還是因為優(yōu)質學位稀缺。劃到荔園外國語學校西校區(qū)的三個樓盤中旅國際公館、香域中央、翠海花園,如果以市場價放盤,基本上是出來一個“秒殺”一個。

　　3月份是深圳學位房成交旺季,學生家長都趕在這個時間完成交易。

　　在百花片區(qū),因為深圳實驗學校的存在,這里是深圳學位房價格最高的片區(qū),學位房換手率也較高。深圳中原地產在這里設置的3個地鋪,3月份傭金收入達500多萬元,交易量較正常水平提高了40%,均價較9月份回落3-5%。

　　在蛇口,育才學校是這里的王牌學校,不少樓盤都因帶有育才一小、二小的學位而身家不菲。孫寶華介紹說,帶育才一小、二小的剛需房價約6-7萬元/平方米,今年以三房四房成交較多,而往年多集中在一房和兩房的小戶型;在3月份沖到交易高峰后,4月前半個月的成交明顯回落。

　　大南山區(qū)后海南三區(qū)總監(jiān)湯維表示,南山育才小學分校多,房價從5萬元/平方米到20萬元/平方米,均有分布,3月份蛇口一帶學位房成交量較正常水平高五成。

　　業(yè)內人士表示,家長在3月扎堆購買學位房,造成成交量上揚。今年因調控政策影響,目前學位房價格總體走勢較平穩(wěn)。

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