南山科技園的“硅谷大道”要來了!目前具體情況是怎么樣的呢?那么，2021深圳科苑大道地下空間項(xiàng)目最新進(jìn)度及詳情!一起來了解一下!

2021深圳科苑大道地下空間項(xiàng)目最新進(jìn)度及詳情!

近日，深圳市科苑大道地下空間項(xiàng)目南一區(qū)2#下沉段底板順利完成澆筑，標(biāo)志著科苑大道地下空間項(xiàng)目，2#下沉段主體底板結(jié)構(gòu)完成，確保了地鐵13號(hào)線主線盾構(gòu)順利推進(jìn)!

位于南山高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，項(xiàng)目包括科苑大道地下空間綜合開發(fā)項(xiàng)目、13號(hào)線共建綜合管廊工程及相關(guān)的附屬工程。

其中科苑大道地下空間綜合開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施范圍為13號(hào)線科苑站—松坪站4個(gè)區(qū)間，全長(zhǎng)約2.2千米，地下空間寬約22米—35米，地面設(shè)8處下沉式廣場(chǎng)，地下空間總建筑面積約8萬平方米，項(xiàng)目工期1797天，預(yù)計(jì)2024年8月完工投入使用。

下沉段底板鋼筋綁扎、13號(hào)線共建綜合管廊工程全長(zhǎng)約9.4千米，分別為南山段，長(zhǎng)約5.8千米，寶安石巖段，長(zhǎng)約3.6千米，其中盾構(gòu)段科苑大道管廊創(chuàng)業(yè)路—科華路段長(zhǎng)約3.4千米，項(xiàng)目工期2435天，預(yù)計(jì)2026年6月完工投入使用。

項(xiàng)目建設(shè)具有科技城市+智鏈、互聯(lián)互通+立體流動(dòng)、車站+城市一體化等特點(diǎn)，建成后，將緩解科技園片區(qū)交通擁堵、慢行系統(tǒng)設(shè)施不足、生活配套和娛樂設(shè)施大量欠缺的民生問題。

2021深圳科苑大道地下空間項(xiàng)目最新進(jìn)度及詳情!（圖片來自攝圖網(wǎng)）

地下空間綜合開發(fā)項(xiàng)目

包括科深區(qū)間、深深區(qū)間、深科區(qū)間、科松區(qū)間，包含主體工程、附屬工程及下沉廣場(chǎng)，區(qū)間全長(zhǎng)約2.2千米，寬約10—70.7米，埋深10.8—23.9米，總建筑面積約11.28萬平方米。其中科深區(qū)間位于科苑南路道路下，沿科苑南路南北向敷設(shè)，本段地下空間南側(cè)起于深圳地鐵13號(hào)線科苑站北端，北側(cè)止于深圳地鐵13號(hào)線深大東站南端，區(qū)間需橫跨高新南九道?？粕顓^(qū)間地下空間南北向全長(zhǎng)369米，寬度31.8—63.8米，結(jié)構(gòu)頂板埋深約3米，底板埋深約16米，主要為地下一層結(jié)構(gòu)，其中1#、2#下沉段為局部地下二層結(jié)構(gòu)。

2#下沉段作為科苑大道地下空間綜合開發(fā)主體工程的首個(gè)開工點(diǎn)，位于地鐵13號(hào)線科苑站至深大東站區(qū)間軌行區(qū)的正上方，底板與區(qū)間盾構(gòu)隧道最短垂直凈距2.5米。2#下沉段底板澆筑及堆載反壓，是地鐵13號(hào)線盾構(gòu)通過的前置條件，直接影響地鐵13號(hào)線的通車時(shí)間。

關(guān)于科苑大道地下空間

13號(hào)線科苑大道地下空間開發(fā)邊界總規(guī)模約10萬㎡

根據(jù)2019年9月24日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了關(guān)于《軌道13號(hào)線科苑大道地下空間綜合開發(fā)詳細(xì)規(guī)劃》的公示，該規(guī)劃范圍，北至京港澳高速，南至濱海大道區(qū)間，位于科苑大道道路紅線內(nèi)以及道路兩側(cè)綠地和廣場(chǎng)用地沿線區(qū)域。

其中，13號(hào)線五站四區(qū)間總長(zhǎng)約3.4公里，道路下方地下空間開發(fā)邊界總規(guī)模約10.07萬平米(不包含軌道區(qū)間與軌道站點(diǎn))，實(shí)際地下空間工程開發(fā)規(guī)模不大于總開發(fā)邊界。

規(guī)劃以交通功能為主，以文化、商業(yè)、休閑、娛樂等功能為輔，為高新園科創(chuàng)辦公人群、周邊居民、游客提供文化休閑、慢行交通等公共服務(wù)，是城市公共空間體系的重要組成部分。

根據(jù)規(guī)劃，五站四區(qū)間所形成的五段地下空間綜合體每段需滿足總體交通功能不小于50%;商業(yè)空間不大于30%;公共設(shè)施及未來功能面積不小于10%;其他設(shè)備功能面積約為10%(可根據(jù)具體工程實(shí)施方案進(jìn)行優(yōu)化)。

在以上總體控制要求下，每段地下空間綜合體可根據(jù)具體工程建設(shè)條件對(duì)商業(yè)面積進(jìn)行適當(dāng)騰挪，可騰挪比例不超過10%。

為保證地下空間品質(zhì)，地下綜合體整體商業(yè)規(guī)模不大于實(shí)際地下空間工程開發(fā)規(guī)模的30%，總量不超過3萬平米(不包括周邊下沉廣場(chǎng)附屬配套設(shè)施面積)。

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