很多人都想為了以后自己和子女的生活保障或者自己的投資，想購置房產(chǎn)，但是有許許多多的顧慮，比如說升值空間大不大?城市未來發(fā)展如何?對(duì)自己家庭生活有無重大影響?這些都是要考慮進(jìn)去!那么，2019最值得在哪個(gè)城市買房?哪個(gè)城市買房升值快?

　　2019最值得在哪個(gè)城市買房?哪個(gè)城市買房升值快?

　　在《中國城市營商環(huán)境報(bào)告2018》中，報(bào)告顯示，2018年中國城市營商環(huán)境綜合排名前十分別是：北京、上海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、杭州、南京和西安。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)有句俗話，房價(jià)短期看金融，中期看土地，長期看人口。如果從房價(jià)的角度的來看，這份榜單的確是中國未來樓市最有潛力的城市。下面，我們就從金融、土地、人口三個(gè)方面來分析。

　　從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，這些榜單中的城市無論是經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是城市綜合能力都是在我國名列前茅的城市名單，他們的GDP都是處于國內(nèi)領(lǐng)先水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，教育水平，城市建設(shè)水平等等都是處于相當(dāng)高度，所以房地產(chǎn)的發(fā)展當(dāng)然就不會(huì)落下，這些城市的房產(chǎn)還是比較值得投資的!但是也是因?yàn)橛星懊娴木C合實(shí)力作為基礎(chǔ)，所以這些城市的房價(jià)也會(huì)處于國內(nèi)比較高的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)不太好的家庭可能也是不小的負(fù)擔(dān)哦!

　　看一城市有沒有發(fā)展空間，升值空間大不大，還有一個(gè)很重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)，就是人口流量和人才凈流入量高不高，如果你的城市地廣人稀，沒有什么技術(shù)性人才存在，那么也是難以發(fā)展或者升職的!以上名單中的城市都是人才量流入大，而且常住人口也是相當(dāng)高的，所以未來的發(fā)展也是很大的!

2019最值得在哪個(gè)城市買房?哪個(gè)城市買房升值快（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

　　最后我們?cè)賮砜纯锤鱾€(gè)城市的GDP情況，以下是2018中國各城市GDP情況：

2019最值得在哪個(gè)城市買房?哪個(gè)城市買房升值快（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

　　我們可以看出來，城市GDP越高并不代表房價(jià)越高，比如，在GDP超過萬億的城市中，重慶和成都的GDP位列我國的5和8名，但房價(jià)收入比僅排在第34和38名。再比如，無錫GDP排在全國14位，但房價(jià)收入比僅排在62位。最令人驚訝的是湖南長沙，GDP位于全國13位，但房價(jià)收入比僅列82位。

　　GDP基本是最能體現(xiàn)城市實(shí)力的，在最近發(fā)布的2019新一線城市商業(yè)競爭力報(bào)告中，新一線的城市排名基本與GDP排名吻合，高的國民生產(chǎn)總值意味著城市強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也意味著該城市優(yōu)渥的教育、醫(yī)療、信息、就業(yè)、營商、交通、人脈、公共福利等等，是人們選擇落戶的重要依據(jù)。

2019最值得在哪個(gè)城市買房?哪個(gè)城市買房升值快（圖片來自攝圖網(wǎng)）

　　所以，重慶，成都，無錫和長沙都是定居就業(yè)不錯(cuò)的選擇。而且這四個(gè)地方都非常有生活氣息，川渝地區(qū)巴適安逸，江南水鄉(xiāng)風(fēng)景旖旎，岳麓書院惟楚有才，無一不令人神往。高人均收入，低房價(jià)的城市，值得選擇。

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