三、專項查處行動過程中存在的主要問題

(一)違法用地以建設(shè)廠房和出租屋為主，村組集體違法用地的案件突出。改革開放以來，XX民營經(jīng)濟迅速發(fā)展，雄厚的民間資本主要向工業(yè)和服務(wù)業(yè)投資，但由于多方面的原因很多項目難以取得用地批準手續(xù)，加上投資者依法用地觀念不強，便采取向村集體租土地等方式非法占地進行建設(shè)。此外，大量的外來務(wù)工人員對廉價的出租房屋需求巨大，一些村集體和村民遂受經(jīng)濟利益驅(qū)使非法搭建簡易房屋以供出租。由于法律意識淡薄和受經(jīng)濟利益的驅(qū)動，有些村委會和股份社為了吸引投資并使企業(yè)盡快投產(chǎn)，置土地管理法律法規(guī)于不顧，抱著僥幸心理，未批先用，非法推土填塘，個別甚至占用基本農(nóng)田，寄希望于以后補辦手續(xù)。村集體的土地違法行為不但擾亂了土地管理秩序，而且侵犯了農(nóng)民的合法權(quán)益，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定。

(二)土地違法案件查處難，主要體現(xiàn)在以下方面：一是處理難。作為行政執(zhí)法主體的國土資源行政主管部門必須依法查處違法行為，但同時作為政府的一個組成部門，支持地方建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展也是應(yīng)盡的責任。違法用地發(fā)生的原因大多與地方建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)，國土資源行政主管部門在處理這類案件時處于兩難的尷尬境地。二是執(zhí)行難。由于法律沒有賦予行政主管部門強制執(zhí)行權(quán)，當事人不自覺履行處罰決定時國土資源行政主管部門需向人民法院申請強制執(zhí)行。隨著法律法規(guī)的不斷完善，法律賦予行政相對人的法律救濟權(quán)也越來越多。依據(jù)《行政復議法》的有關(guān)規(guī)定，行政相對人可以對行政機關(guān)作出的處罰決定在收到之日起60日內(nèi)申請行政復議，在此期間法院一般不受理強制執(zhí)行申請。而違法用地上的違章建筑在這60天內(nèi)也基本建成了，為下一步的執(zhí)行帶來了更大的難度。

四、相關(guān)意見和建議

(一)堅定思想指導。要開展好查處土地違法違規(guī)案件專項行動工作，必須堅持以科學發(fā)展觀為指導，保證中央宏觀調(diào)控政策和最嚴格的土地管理制度有效實施，認真貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)和《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)及省廳、市局一系列文件、會議的要求，嚴格執(zhí)法，嚴明法紀，集中時間，集中力量，扎實有效地開展查處土地違法違規(guī)案件專項行動，嚴肅懲處土地違法違規(guī)行為，遏制土地違法違紀問題反彈勢頭，改善土地管理和土地執(zhí)法環(huán)境，促進國家宏觀調(diào)控措施落實，為全區(qū)社會經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展作出積極貢獻。

(二)繼續(xù)深入持久地開展土地法律法規(guī)的宣傳教育活動，進一步提高人民群眾的法律意識和法律水平。隨著經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展和土地制度的變革，集體土地特別是集體建設(shè)用地的資產(chǎn)特征越來越凸顯出來。人民群眾珍惜土地的意識越來越強，違法用地的可能性也隨之增多。在正面宣傳教育的同時，還應(yīng)結(jié)合反面案例宣傳土地違法行為的危害性和不利后果。

(三)嚴格執(zhí)法，不走過場。在執(zhí)法過程中要有法必依，執(zhí)法必嚴，敢于碰硬，決不能手軟。對排查梳理出的違法違規(guī)問題要按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定和分級管轄的原則依法立案，從重從快對人對事處理到位，做到應(yīng)立案未立案的不放過，應(yīng)處罰未處罰的不放過，應(yīng)追究責任未追究的不放過，確保不走過場，不留隱患，嚴明法紀，有案必查。對重大、典型違法違紀案件必須公開立案、公開調(diào)查、公開處理、公開曝光。

(四)講究工作方法。建議上下級集中力量統(tǒng)一行動，建議實行市、區(qū)兩級分工負責制，以市局督查為主，做到統(tǒng)一部署、上下聯(lián)動、分級負責、全面推進，確保目標落實、措施落實、責任落實。

(五)查缺補漏，完善制度。要善于查找管理和執(zhí)法工作中的漏洞和不足，認真思考完善國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作制度，進一步完善土地巡查制度，堅持預防為主，事前防范和事后監(jiān)督相結(jié)合，建立有效發(fā)現(xiàn)、制止和查處土地違法的長效機制，不斷增強國土資源執(zhí)法監(jiān)察的時效性、主動性和權(quán)威性。實踐證明，實行動態(tài)巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)違法用地并及時處理，是將違法用地消滅在萌芽狀態(tài)的最有效手段。

(六)把握政策，規(guī)范執(zhí)法。要以法律法規(guī)和有關(guān)政策為準繩，以違法事實和違法性質(zhì)為依據(jù)，不枉不縱。文明執(zhí)法，秉公辦案，既要依法處理事，更要依法依紀處理人，把懲戒違法、查處案件和促進依法管地用地統(tǒng)一起來，維護大局，服務(wù)發(fā)展。

以上就是專項行動工作總結(jié)匯報范文的內(nèi)容，不妨參考。