安居房是現(xiàn)在非常熱門(mén)的,價(jià)格非常便宜,可以滿足大家的需要,也能夠減少生活的壓力和負(fù)擔(dān),不用花太多錢(qián)買(mǎi)房子。那么深圳安居房可以出租嗎?下面一起來(lái)了解下吧!
深圳安居房可以出租嗎
深圳安居房在購(gòu)買(mǎi)后,前面10年內(nèi)是共有產(chǎn)權(quán),無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、出租等,10年后補(bǔ)差價(jià)取得完全產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)綠轉(zhuǎn)紅后,變紅本房了,就可以自由交易,繼承、過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓、出租等都可以。
申請(qǐng)條件
申請(qǐng)輪候安居型商品房,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請(qǐng),申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人,申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人(未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的,不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障)。年滿35周歲的單身居民符合條件的,可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。
(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;無(wú)本市戶籍的現(xiàn)役軍人,可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶),只能作為共同申請(qǐng)人一并申報(bào)。
(三)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn),下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上(在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間)。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的人才的,參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上,且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的,不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。
(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
(五)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。
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