根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》(政府令第273號)、《關于完善人才住房制度的若干措施》(深發(fā)〔2016〕13號)、《關于進一步實施福田英才薈若干措施的通知》(福發(fā)〔2019〕4號)及《福田區(qū)產業(yè)人才租賃住房管理暫行辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設局啟動2021年面向福田區(qū)企業(yè)配租產業(yè)人才住房工作，現公開受理相關產業(yè)人才住房配租申請。通告如下：

2021年深圳福田區(qū)產業(yè)人才房配租申請指南

一、受理時間

2021年6月21日至7月9日。

二、配租對象

經各行業(yè)主管部門認定的重點企業(yè)和社會組織(下稱“用人單位”)。

三、申報條件及類別

(一)申請租賃人才住房的用人單位，應當同時滿足以下條件：

1.注冊地(或執(zhí)業(yè)地，下同)和稅務登記地在福田;

2.承諾注冊地及稅務登記地均不遷出福田;

3.區(qū)各行業(yè)主管部門制定的其他承租條件(詳見《福田區(qū)各行業(yè)產業(yè)人才住房配租認定標準》點擊下載查看，下稱“《認定標準》”)。

(二)用人單位只能選擇以下一種類別，同時對應各行業(yè)主管部門制定的認定標準進行申報：

福田區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、高端服務業(yè)、綠色產業(yè)的企業(yè)或機構的主管部門;

福田區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術企業(yè)、研發(fā)機構、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、高層次人才團隊、專利代理機構、重點引進企業(yè)及機構的主管部門;

福田區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、福田區(qū)商業(yè)企業(yè)(批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè))、外貿企業(yè)、現代農業(yè)企業(yè)的主管部門;

福田區(qū)文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設計、時尚企業(yè)的主管部門;

福田區(qū)金融工作局為持牌金融機構(含深圳市級分支機構)、地方金融組織、金融科技企業(yè)(機構)、上市企業(yè)及完成上市輔導企業(yè)、新三板精選層掛牌企業(yè)、金融及上市相關行業(yè)社會組織、私募基金管理人、經區(qū)政府認可重點支持的其他企業(yè)(機構)的主管部門。

申請所需材料：點擊下載查看

2021年深圳福田區(qū)產業(yè)人才房配租申請指南(圖片來源：網絡)

四、配租房源

(一)基本情況

本批次房源共計698套，建筑面積約14至90平方米，部分房源提供VR房源介紹。按照區(qū)位劃分：

原關內房源為：水圍青年人才公寓、恒邦時代大廈、安居百泉閣、天健繽悅薈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤金座家園。

原關外房源為：地鐵錦上花園、坂田項目、布吉項目、萬科泊寓布吉、坤宜福苑、偉祿雅苑、湖潤名苑、匯德大廈、潤達圓庭、匯裕名都花園。

以上房源中天健繽悅薈、恒邦時代大廈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤金座家園、坂田項目、布吉項目、偉祿雅苑、湖潤名苑、匯德大廈、潤達圓庭為零星退回房源。

(二)房源配額

受理申請截止后，福田區(qū)住房和建設局聯合各行業(yè)主管部門按照受理情況及我區(qū)重點領域產業(yè)發(fā)展方向，結合房源實際，將房源配額劃分至各行業(yè)主管部門，由各行業(yè)主管部門制定分配標準，組織配租。

五、優(yōu)先原則

根據區(qū)委區(qū)政府發(fā)布《關于實施“福田英才薈”計劃的若干措施》，各行業(yè)主管部門應將設立博士后工作站及創(chuàng)新實踐基地的轄區(qū)企業(yè)納入本次產業(yè)人才住房配租范圍。同時，向轄區(qū)企業(yè)單位配租產業(yè)人才住房數量原則上不少于該企業(yè)未享受人才住房的“福田英才”數量。

六、基準租金標準

1. 水圍人才公寓：75元/月/平方米;

2. 地鐵錦上花園：26.65元/月/平方米;

3. 安居百泉閣：59.74元/月/平方米;

4. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米;

5. 匯裕名都花園：19.55元/月/平方米;

6. 萬科泊寓布吉：45.15元/月/平方米;

以上為基準租金價格，部分租賃項目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價格以租賃合同為準。

七、物業(yè)管理費

1.水圍人才公寓：3.5元/月/平方米;

2. 地鐵錦上花園：3.95元/月/平方米;

3. 安居百泉閣：待定;

4. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米;

5. 匯裕名都花園：3元/月/平方米;

6. 萬科泊寓布吉：4.38元/月/平方米;

項目專項維修基金0.25元/月/平方米。

八、房源地址

1.水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街;

2. 地鐵錦上花園：龍崗區(qū)龍崗大道地鐵六約地鐵站旁;

3. 安居百泉閣：福田區(qū)安托山僑香三道28號;

4. 坤宜福苑：龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側;

5. 匯裕名都花園：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路;

6. 萬科泊寓布吉：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號;

考慮到零星項目房源為往年配租后退回房源，數量少，項目租金以人才住房租金為準，物業(yè)管理費為收費單位發(fā)布為準，不在本通告詳細列示。

九、租賃期限

福田區(qū)產業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

十、申報方式及要求

凡有意向申請本次產業(yè)人才住房配租的用人單位，請于申報時間內，登錄“福田區(qū)企業(yè)服務智能系統(tǒng)平臺”(網址：https://qfzx.szft.gov.cn/)進行申報，按各行業(yè)認定標準及要求準備申報材料，在線打印《福田區(qū)產業(yè)人才住房申報表》，將紙質材料(A4紙)按順序裝訂成冊(一式一份)，遞交至“福田區(qū)政務服務大廳” 綜合受理窗口，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

十一、審核流程

福田區(qū)企服中心按規(guī)定受理申報用人單位的申請后，福田區(qū)住房和建設局將根據各行業(yè)部門的申請受理量及產業(yè)發(fā)展影響力等因素，會同各行業(yè)主管部門研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門按照《認定標準》，對用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。福田區(qū)住房和建設局匯總報區(qū)政府專題會議審議通過后，在區(qū)政府網站公示(不少于5個工作日)。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內用人單位簽訂租賃合同、辦理有關手續(xù)。

十二、監(jiān)督和舉報

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設局或福田區(qū)紀委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

福田區(qū)住房和建設局舉報電話：82918949。

區(qū)紀委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準。

十三、重要提示

(一)承租單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策;

(二)產業(yè)人才住房配租實行誠信申報制度，申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申報單位實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜;

(三)承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等相關信息在本單位網站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報福田區(qū)住房和建設局備案;

(四)承租單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

十四、主管部門咨詢電話

福田區(qū)住房建設局：82918949 福田區(qū)發(fā)改局：23615570

福田區(qū)科創(chuàng)局：82918333-2510 福田區(qū)工信局：82918333-2682

福田區(qū)文化廣電旅游體育局：83073623 福田區(qū)金融工作局：82918333-0736

福田區(qū)政務大廳受理窗口咨詢電話：82925718、82925728。

本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設局負責解釋。

以上就是2021年深圳福田區(qū)產業(yè)人才房配租申請指南的相關內容，希望對您有所幫助!