五、關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)

2020年7月15日(不含7月15日)之前的在途交易仍按原普通住房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，執(zhí)行時點參照本通知第一條第一項相關(guān)規(guī)定。

六、關(guān)于推行房屋抵押合同網(wǎng)簽

(一)《通知》下發(fā)10個工作日內(nèi)，市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心完成房屋抵押合同網(wǎng)簽系統(tǒng)開發(fā)工作，市公積金管理中心負(fù)責(zé)辦理商業(yè)銀行及其他相關(guān)金融機構(gòu)授權(quán)手續(xù)。

(二)系統(tǒng)上線后金融監(jiān)管部門應(yīng)督促商業(yè)銀行等金融機構(gòu)將抵押合同信息錄入系統(tǒng)，相關(guān)數(shù)據(jù)將自動推送至市不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記業(yè)務(wù)。

(三)系統(tǒng)上線前已發(fā)生的交易(時間節(jié)點參照第一條執(zhí)行)可繼續(xù)按照原有程序辦理。

七、關(guān)于二手住房交易信息公開

(一)市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心及時匯總梳理熱點片區(qū)、熱點樓盤二手住房合理成交價格，并定期對外發(fā)布，引導(dǎo)市場理性交易。熱點樓盤二手住房合理成交價格原則上每半年更新一次。

(二)嚴(yán)控中介機構(gòu)掛牌價格，對于掛牌價格明顯高于所在樓盤合理成交價格的，中介機構(gòu)不得受理并對外發(fā)布。政策出臺之前已發(fā)布的，各區(qū)住房和建設(shè)局應(yīng)督促中介機構(gòu)及時下架。

(三)全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)在每月7日(含7日)前，將本機構(gòu)上一月居間成交的二手商品住房成交價格等相關(guān)信息報送給市住房和建設(shè)局，并對報送數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。對于不報、漏報、瞞報的中介機構(gòu)，市住房和建設(shè)局將依法采取暫停網(wǎng)簽權(quán)限等措施，并納入房地產(chǎn)行業(yè)誠信系統(tǒng)予以聯(lián)合懲戒。

八、其他

購房人在2020年7月15日(不含7月15日)之前已發(fā)生實際交易行為且能提供本通知第一條規(guī)定的有關(guān)憑證，如在支付相關(guān)款項時不符合原政策購房條件，但在申請辦理預(yù)售合同備案或不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時符合原政策購房條件的，可按原政策繼續(xù)完成交易，但應(yīng)當(dāng)在2020年12月31日前(含12月31日)申請辦理相關(guān)手續(xù)。

其他說明：

深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(深府辦〔2016〕28號)第四條有關(guān)規(guī)定，限購1套商品住房。

以上就是2021年深圳買房限購最新政策一覽的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!