為了保持房住不炒的政策,深圳市政府為此制定了多項(xiàng)買(mǎi)房管控政策,針對(duì)離異夫妻買(mǎi)房也有了很多要求和條件,那么,深圳離異夫妻買(mǎi)房有哪些新規(guī)呢?一起來(lái)看看下文都是怎么說(shuō)的吧。
一、夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無(wú)購(gòu)房資格一方名下的,另一方自離婚之日起(以《離婚證)登記時(shí)間或法院判決書(shū)生效時(shí)間為準(zhǔn))3年內(nèi),不得在深圳市購(gòu)買(mǎi)商品住房(3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的,也適用本規(guī)定)。
二、不符合購(gòu)房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的,如其再婚或復(fù)婚對(duì)象有購(gòu)房資格,可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計(jì)算,但購(gòu)買(mǎi)的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對(duì)象名下。
三、以上規(guī)定執(zhí)行時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本復(fù)函落款日期為準(zhǔn)。
夫妻離異
夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
對(duì)離異購(gòu)房的解讀:
《通知》在2018年深府辦規(guī)〔2018〕9號(hào)文關(guān)于離婚購(gòu)房信貸政策基礎(chǔ)上,對(duì)離異后購(gòu)房套數(shù)進(jìn)行了限制?!锻ㄖ芬?guī)定:夫妻雙方離異后,任一家庭成員3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,這樣既可滿足離異人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。
1、具體來(lái)講,在離異之日起3年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無(wú)房,離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;
2、離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異后無(wú)房一方可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;
3、離異前家庭名下在本市有2套商品住房,離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。
4、在離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的,在執(zhí)行相關(guān)稅費(fèi)、貸款、限購(gòu)等政策上,按離異前家庭相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
以上就是2021年深圳離異夫妻最新買(mǎi)房規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!
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