為了保持房住不炒的政策,深圳市政府為此制定了多項(xiàng)買房管控政策,針對離異夫妻買房也有了很多要求和條件,那么,深圳離異夫妻買房有哪些新規(guī)呢?一起來看看下文都是怎么說的吧。
一、夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無購房資格一方名下的,另一方自離婚之日起(以《離婚證)登記時(shí)間或法院判決書生效時(shí)間為準(zhǔn))3年內(nèi),不得在深圳市購買商品住房(3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的,也適用本規(guī)定)。
二、不符合購房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的,如其再婚或復(fù)婚對象有購房資格,可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計(jì)算,但購買的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對象名下。
三、以上規(guī)定執(zhí)行時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本復(fù)函落款日期為準(zhǔn)。
夫妻離異
夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
對離異購房的解讀:
《通知》在2018年深府辦規(guī)〔2018〕9號文關(guān)于離婚購房信貸政策基礎(chǔ)上,對離異后購房套數(shù)進(jìn)行了限制?!锻ㄖ芬?guī)定:夫妻雙方離異后,任一家庭成員3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,這樣既可滿足離異人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。
1、具體來講,在離異之日起3年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無房,離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;
2、離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;
3、離異前家庭名下在本市有2套商品住房,離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
4、在離異之日起3年內(nèi)購買住房的,在執(zhí)行相關(guān)稅費(fèi)、貸款、限購等政策上,按離異前家庭相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
以上就是2021年深圳離異夫妻最新買房規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!
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