買房作為人生大事，無論是新房還是二手房都要慎之又慎，而二手房因?yàn)閮r(jià)格便宜，可選種類多，所以也是現(xiàn)在很多人購房的選擇，但在購買二手房時(shí)也是有很多技巧的，學(xué)會(huì)了能幫你買到品質(zhì)不錯(cuò)的二手房，能幫你省不少錢，那么，買房如何買到優(yōu)質(zhì)二手房? 記住這7點(diǎn)就能買到，一起來看看吧。

買房如何買到優(yōu)質(zhì)二手房 記住這7點(diǎn)就能買到

1、先跑想要買的區(qū)域的中介門店

注意，是所有，不是一間兩間或者幾間。很多人覺得去過兩三間中介門店就覺得天下我有，沒人比我更了解房地產(chǎn)，實(shí)際上，每家中介都會(huì)有一些不與其他中介合作的獨(dú)家筍盤(也是他們的競爭力所在)，而二手房市場里面，一般值得買的就是這類不輕易露臉的壓箱底寶貝房產(chǎn)。這類房產(chǎn)一般成交周期都在10天以內(nèi)(不要懷疑，真正的好二手房很多是中介還未有空上去拍攝就已經(jīng)賣掉了)

2、多花時(shí)間去房子周邊看看

這個(gè)問題很多人都會(huì)忽略，其實(shí)最簡單的方法就是去感受一下房子周邊的環(huán)境，這樣的話自己的需求和想法就會(huì)更加明確

買房如何買到優(yōu)質(zhì)二手房 記住這7點(diǎn)就能買到(圖片來源：攝圖網(wǎng))

3、對于中介加得越多，信息源就越多

大家記住了，買房一點(diǎn)要貨比三家，但是這個(gè)前提就是要擁有足夠多的信息源，而且這些中介如果覺得你有足夠的誠意，很多時(shí)候就會(huì)把一些優(yōu)質(zhì)的筍盤信息告訴你，比如鏈X、中X等店，從業(yè)主委托到預(yù)約拍攝到網(wǎng)站展示，一般都要一個(gè)星期的時(shí)間，很多筍盤就是在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)被中介帶熟客買家上去成交了。

4、需求排序很重要

居住需求(戶型朝向)、學(xué)位、戶籍、交通(地鐵公交)、醫(yī)院、公園、商業(yè)、價(jià)格等，逐一排個(gè)序，弄清楚自己最不能妥協(xié)的是什么，能容忍的是什么。

5、學(xué)會(huì)梳理房子的有優(yōu)缺點(diǎn)

這一點(diǎn)就是提起為了要提前滿足這套房子能夠匹配自己的需求，這樣的話能夠避免沖動(dòng)消費(fèi);而學(xué)會(huì)羅列缺點(diǎn)的話，就能夠增加自己和賣家談判的籌碼

6、提前了解當(dāng)?shù)氐男刨J政策

房子的樓齡、位置、結(jié)構(gòu)等有可能會(huì)影響貸款年限，自己的職業(yè)情況、收入流水、公積金繳納情況等也會(huì)影響貸款額度。

7、買房避免情緒化，不能沖動(dòng)

對于買房這件事，一定要避免情緒化，記住了買房對于很多人來說都是大事，尤其是第一次買房，沒有什么經(jīng)驗(yàn)，避免這樣的情緒化，就能夠很大程度避開買房坑。

以上就是買房如何買到優(yōu)質(zhì)二手房 記住這7點(diǎn)就能買到的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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