很多朋友在買房時，都很在意樓房的樓層情況，其實這種在意也是有原因的，在樓層的選擇上，太高了不行太低了也不好，而有些樓層甚至因為一些外在原因導致價格貶值，那么，哪些樓層容易造成樓層貶值呢?下面就一起來看看下文都是怎么說的吧。

樓盤中最容易貶值的樓層盤點 這3種買時要注意

1、避開設備層

我們現(xiàn)在賣的是高層住宅，現(xiàn)在一般都是三十多層的高度，為了保證高層樓上的設備運行問題，大部分樓盤都分布有“設備層”，設備層一般層高都在2米左右，用于布置幾點設備，而讓這個樓層一般也不會的對外售賣，而是絕大部分用來做為空調、給水排水工程、電氣、電梯機房等設備的布置。

而對于那些——暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等一般放在地下一層，電梯機房就在房頂。而設備層如果是在地下一層肯定無所謂了，但是，現(xiàn)在住宅越蓋越高，動不動就是幾十米以上，需要布置大量的設備，難保會在中間樓層設置一個設備層，如何去看設備層呢?我建議采用最笨的方法——爬樓梯，遇到層高明顯低的一層，一般就有可能是有問題的了。

樓盤中最容易貶值的樓層盤點 這3種買時要注意(圖片來源：攝圖網(wǎng))

2、腰線層

現(xiàn)在很多人去售樓部買房，能夠得到的就是置業(yè)顧問的天花亂墜的解說，但是會有很多人提及“腰線層”，對于它的解釋就是——開發(fā)商為了建筑的美觀性，使得樓體看起來有層次感,通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造“腰線”，而且哪怕你問起了，他們也會改變重復的述說腰線層的好處，比如從建筑材料的保溫性，隔音性，腰線層往外，多出的幾十公分甚至會有一米的距離，萬一發(fā)生了事故，會與安全性也會有所提高，但是事實并非如此，腰線層的采光情況非常不好，窗邊和陽臺凸出部分，也會這都能公益不分的陽光，而且一定要記住，腰線層的平臺部分最后會淪為生活垃圾、灰層雜物的“垃圾堆”，鑒于該層的特殊位置，很多人也是清理不完的。所以盡量避免買腰線層。

3、西戶樓層

大家在挑選房屋樓層的時候還要注意，有些樓層雖然好，但是所剩的房子只有西戶了，那這樣的西湖樓層小編也是不建議大家購買的。首先位于西戶的房屋在防曬、防滲等方面比東戶方面就差一些，并且西戶的樓層存在一個非常大的問題，那就是西曬的問題，但其他時間段，西戶樓層的房子采光并不算好。

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