現(xiàn)階段買房市場中除了新房樓盤火熱外，二手房市場也受到熱捧，而最近出臺的二手房交易參考價政策也讓很多想買房的人買房更方便，下面我們就一起來看看“2021年深圳大鵬新區(qū)當(dāng)前熱搜二手房樓盤推薦”都推薦的有哪些好房吧。

2021年深圳大鵬新區(qū)當(dāng)前熱搜二手房樓盤推薦

新一期大鵬新區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，花樣年家天下2月第4周(2.22-2.28)成為大鵬新區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)位于大鵬新區(qū)坪葵路和金葵西路交匯處，目前價格為33000元/平米，與此同時，濱海陽光園和三科麓灣等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來源：房天下

據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，榜單中排名第一的是花樣年家天下，位于大鵬新區(qū)坪葵路和金葵西路交匯處，目前價格33000元/平米，在售房源6套。排名第二的是濱海陽光園，位于大鵬鎮(zhèn)迎賓路18號(大鵬派出所旁)，目前價格11385元/平米，在售房源4套。此外，三科麓灣、PURE 33 璞岸、金眾云山棲也登上了排行榜榜單，分別位于3、4、5位。

經(jīng)營貸”資金流入樓市后路被斷

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，無論是啟用“參考價”，還是嚴(yán)防“經(jīng)營貸”資金違規(guī)入市，都反映出監(jiān)管部門希望管住房價上漲，“深圳等地區(qū)樓市已經(jīng)金融化，關(guān)注金融資金流入樓市十分重要。”中原地產(chǎn)首席分析師表示，因為銀行“經(jīng)營貸”與住房按揭貸款利率出現(xiàn)倒掛，此前一些投機者通過“房抵經(jīng)營貸”獲得資金后，可全款買房，隨后再抵押貸款、再購房，無限循環(huán)，推升了深圳地區(qū)的房價，不過，當(dāng)下再想通過“經(jīng)營貸”繞道樓市，已經(jīng)不容易了，不僅因為各家銀行根據(jù)參考價進(jìn)行評估導(dǎo)致貸款總額有所下降，銀行還進(jìn)一步加大了對貸前審查以及貸款投向監(jiān)測的力度，現(xiàn)在通過“經(jīng)營貸”繞道購房的可能性已經(jīng)不大了。如今，銀行已經(jīng)無法給新房本或新股東身份的申請者辦理“經(jīng)營貸”。而即便是在順利貸款之后，銀行也會加大審查資金去向。

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