根據(jù)《關(guān)于面向羅湖區(qū)戶籍在冊(cè)輪候無房家庭配租公共租賃住房的通告》(以下簡(jiǎn)稱《配租通告》)和《關(guān)于大悅樂邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)初審結(jié)果及有關(guān)事項(xiàng)的公示》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將大悅樂邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目公共租賃住房認(rèn)租家庭的選房名單、選房排位以及選房有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通告。

深圳羅湖大悅樂邑福海片區(qū)公寓公租房選房指南

一、配租房源情況

本次配租項(xiàng)目為大悅樂邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目大洋第一生活區(qū)1、2、3棟以及大洋第二生活區(qū)5、6棟，位于寶安區(qū)福海街道大洋生活區(qū)，用途為配套宿舍，本次供應(yīng)804套，戶型均為一房(約30-46㎡)，預(yù)計(jì)2021年下半年交付使用。

上述房源實(shí)際交付套數(shù)、時(shí)間以實(shí)際情況為準(zhǔn);房源實(shí)際建筑面積以現(xiàn)場(chǎng)房源實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、選房名單及排位

現(xiàn)根據(jù)《配租通告》，按照1:2的比例，確定了入圍認(rèn)租家庭和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。經(jīng)公示合格認(rèn)租家庭中，排名1～804位的804戶為入圍認(rèn)租家庭，排名805～1608位的804戶為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，排名在1609位及以后的為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

具體名單及排位：

1.入圍認(rèn)租家庭名單及排位

2. 候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單及排位

3. 遞補(bǔ)認(rèn)租家庭名單及排位

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶籍在冊(cè)輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利;戶籍在冊(cè)輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

深圳羅湖大悅樂邑福海片區(qū)公寓公租房選房指南(圖片來源：攝圖網(wǎng))

三、選房簽約有關(guān)事項(xiàng)

(一)選房時(shí)間

入圍、候補(bǔ)入圍、遞補(bǔ)認(rèn)租家庭(排名1～2015位)選房時(shí)間為2020年12月19日至12月24日(含周六、日)，房源選完即止。

具體選房時(shí)間安排：公共租賃住房選房排期表

(二)選房地點(diǎn)

選房地點(diǎn)安排在羅湖棚改服務(wù)中心(布心地鐵站A出口，布心山莊、金洲路口公交站)。由于選房場(chǎng)地不提供車位，請(qǐng)認(rèn)租家庭綠色出行。

選房活動(dòng)期間咨詢電話：0755-25650928。

(三)選房方式

認(rèn)租家庭按照選房排位順序依次選擇房源，房源選完即止。

結(jié)合本項(xiàng)目情況，實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)為1人及以上的可選所有面積的房源。認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

(四)簽約及入住

認(rèn)租家庭選房后，應(yīng)于當(dāng)日在羅湖棚改服務(wù)中心簽約區(qū)簽訂租賃合同。主申請(qǐng)人無法到場(chǎng)選房簽約的，可書面委托具有完全民事行為能力的共同申請(qǐng)人(委托書：點(diǎn)擊下載，申請(qǐng)人為殘疾人的，也可委托監(jiān)護(hù)人)選房并簽訂租賃合同。具有完全民事行為能力的共同申請(qǐng)人均無法到場(chǎng)或無具有完全民事行為能力的共同申請(qǐng)人，委托第三方選房并簽訂租賃合同的，須提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。

本項(xiàng)目房源起租日期為房屋實(shí)際交付使用之日(具體日期在后續(xù)通知中明確)，首次簽約期限為三年。租賃期滿后，將按照屆時(shí)最新規(guī)定對(duì)承租家庭進(jìn)行核查，若承租房源續(xù)簽且承租家庭符合條件則進(jìn)行續(xù)簽。

選房簽約具體服務(wù)指引：公共租賃住房選房簽約服務(wù)指引

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金暫定為22.38元/月·平方米，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。房源的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費(fèi)為2.7元/月·平方米。

(三)其他費(fèi)用

電費(fèi)為0.7元/度，水費(fèi)6元/噸，未通燃?xì)?，停車費(fèi)200元/月。

上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

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