為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合龍華區(qū)房源實(shí)際情況，龍華區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)面向龍華區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)推出2020年第四批長(zhǎng)租公寓。

2020深圳龍華區(qū)重點(diǎn)企業(yè)第四批長(zhǎng)租公寓配租結(jié)果

一、房源概況

本次推出定向配租房源5個(gè)項(xiàng)目共733套住房，具體房源包括：

(一)龍湖冠寓新城市花園項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于大浪街道三聯(lián)社區(qū)大浪南路65號(hào)。本次供應(yīng)9套。戶型為三房?jī)蓮d9套(其中88平方米三房?jī)蓮d5套，106平方米三房?jī)蓮d4套)。

(二)龍湖冠寓龍華地鐵站項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于龍華區(qū)龍華街道康樂(lè)花園二期。本次供應(yīng)74套。戶型為22-29平方米單身公寓27套，32-41平方米一房一廳44套，47-52平方米兩房一廳3套。

(三)愿景元芬新村項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于龍華區(qū)大浪街道高峰社區(qū)元芬新村。本次供應(yīng)50套，戶型為15-30平方米單間25套，25-40平方米一房一廳10套，45-70平方米兩房一廳為15套。

(四)錦湖公寓項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)龍華街道清華社區(qū)望榮路。本次供應(yīng)200套，戶型為25-42平方米單身公寓195套，51平方米一房一廳4套，97平方米兩房一廳為1套。

(五)壹間公寓項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)大發(fā)埔社區(qū)坂田街道百利路信義御瓏豪園。本次供應(yīng)400套，戶型為46-51平方米兩房一廳100套，73平方米三房?jī)蓮d為300套。

二、配租對(duì)象

(一)定向配租主體

本次定向配租對(duì)象為龍華區(qū)2020年度人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄中的總部企業(yè)、納稅100強(qiáng)、工業(yè)產(chǎn)值前50名、進(jìn)出口額前50名、中小微創(chuàng)新前50強(qiáng)、上市企業(yè)等六類企業(yè)(點(diǎn)擊下載查看具體名單)。

上述區(qū)重點(diǎn)企業(yè)的注冊(cè)地(或執(zhí)業(yè)地)及稅務(wù)登記地須在龍華區(qū)，企業(yè)申報(bào)時(shí)若符合多個(gè)類別，可按照“就高不就低”原則自行申報(bào)。

(二)定向配租對(duì)象

本次定向配租對(duì)象為在上述定向配租企業(yè)工作，且滿足以下條件的企業(yè)職工：

1.申請(qǐng)人年滿18周歲，且與企業(yè)(單位)簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期內(nèi);

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠;

3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購(gòu)買(mǎi)但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房)及住房建設(shè)用地;

4.申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng);申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人。其中，父母(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等)可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積。

三、租賃期限

定向配租住房合同期限為3年。因本次定向配租項(xiàng)目為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房，龍湖冠寓新城市花園項(xiàng)目、龍湖冠寓龍華地鐵站項(xiàng)目、愿景元芬新村項(xiàng)目、錦湖公寓項(xiàng)目、壹間公寓項(xiàng)目的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無(wú)條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

四、配租面積標(biāo)準(zhǔn)

1.單身家庭配租約35㎡戶型的房源;

2.兩人家庭配租約50㎡及以下戶型的房源;

3.三人家庭配租約65㎡及以下戶型的房源;

4.四人及以上家庭配租約80㎡及以下戶型的房源;

各單位可根據(jù)本單位配租房源的實(shí)際情況，安排單身人才進(jìn)行合租。

五、申請(qǐng)材料

(一)申請(qǐng)人須提交以下材料：

1.個(gè)人申租承諾書(shū)(簽字蓋手印原件，點(diǎn)擊下載);

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);

3.申請(qǐng)人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書(shū)，未婚人員提交未婚承諾書(shū)(證件類提交復(fù)印件，承諾書(shū)提交簽字蓋手印原件，點(diǎn)擊下載);

4.無(wú)房產(chǎn)證明(以當(dāng)月打印的為準(zhǔn));

5.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職在崗證明(合同提供復(fù)印件，在職證明提供蓋章原件);

(二)申請(qǐng)單位須提交以下材料：

6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);

7.法定代表人身份證(復(fù)印件);

8.住房專辦員授權(quán)委托書(shū)(加蓋單位公章原件，點(diǎn)擊下載);

9.住房專辦員(經(jīng)辦人)身份證(復(fù)印件);

10.單位申租承諾書(shū)(加蓋單位公章原件，點(diǎn)擊下載);

11.申請(qǐng)人信息明細(xì)表(加蓋單位公章原件，點(diǎn)擊下載)。

六、配租流程

(一)申報(bào)意向房源

申請(qǐng)人根據(jù)個(gè)人意愿填寫(xiě)意向房源信息表提交至住房專辦員處，住房專員匯總后反饋區(qū)住房和建設(shè)局。

申報(bào)時(shí)間：2020年10月22日-2020年10月25日(3個(gè)工作日)。

申報(bào)方式：住房專辦員加入重點(diǎn)企業(yè)長(zhǎng)租公寓定向配租工作qq群：1106697034，并將匯總后意向房源信息表(加蓋單位公章原件，點(diǎn)擊下載)提交至區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)人員。

(二)現(xiàn)場(chǎng)看房

區(qū)住房建和設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)人(單位)提交的意向房源信息表制定《現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間安排表》，申請(qǐng)人(單位)可按照《現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間安排表》的時(shí)間自行前往現(xiàn)場(chǎng)看房。

現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為：2020年10月23日-2020年10月25日(3天)，如看房的人數(shù)較多，時(shí)間可順延。

(三)提交申請(qǐng)人材料

申請(qǐng)人根據(jù)相關(guān)要求提交個(gè)人紙質(zhì)申請(qǐng)材料至住房專員處，住房專員審核并匯總申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，并按要求填寫(xiě)申請(qǐng)人信息明細(xì)表，通過(guò)重點(diǎn)企業(yè)長(zhǎng)租公寓定向配租工作qq群：1106697034提交至區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)人員。

提交時(shí)間為：2020年10月23日—2020年10月27日(5天)，逾期不再受理申請(qǐng);未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交的，視為自動(dòng)放棄當(dāng)前批次的定向配租資格。

(四)確定擬分配結(jié)果

區(qū)住房建和設(shè)局審核各單位的申報(bào)信息，并確定擬分配結(jié)果，如有重復(fù)意向房源，將根據(jù)提交申請(qǐng)人信息明細(xì)表的時(shí)間順序分配房源;區(qū)住房和建設(shè)局將分配結(jié)果進(jìn)行公示。

確定擬分配結(jié)果時(shí)間：2020年10月28日-2020年10月30日。

(五)簽訂租賃合同

各單位住房專員按要求提交入住申請(qǐng)人個(gè)人申租承諾書(shū)等相關(guān)材料，并簽訂住房租賃合同或預(yù)分配合同，并按合同約定繳納首期房租及租賃保證金。

簽訂租賃合同時(shí)間：2020年11月2日至2020年11月5日

無(wú)正當(dāng)理由放棄簽約者，將記錄在案，按相關(guān)規(guī)定處理，并作為以后企業(yè)分配額度調(diào)減的依據(jù)。

(六)入住情況備案

承租單位將所取得住房出租給本單位已確認(rèn)的入住人員;若入住人員名單發(fā)生變更的，在15個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)變更信息報(bào)區(qū)住房和建設(shè)局備案。

七、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

1.龍湖冠寓新城市花園項(xiàng)目人才租金價(jià)格約為27元/㎡/月;

2.龍湖冠寓龍華地鐵站項(xiàng)目人才租金價(jià)格約為40元/㎡/月;

3.愿景元芬新村項(xiàng)目樓梯房人才租金價(jià)格約為31元/㎡/月;電梯房人才租金價(jià)格約為32.5元/㎡/月;

4.錦湖公寓項(xiàng)目人才租金價(jià)格約為23.5元/㎡/月(無(wú)家私)、24元/㎡/月(有部分家私);

5.壹間公寓項(xiàng)目人才租金價(jià)格約為48元/㎡/月。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.龍湖冠寓新城市花園項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為3元/㎡/月;

2.龍湖冠寓龍華地鐵站項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為3元/㎡/月;

3.愿景元芬新村項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為：150元/月(單間)、200元/月(一房一廳)、260元/月(兩房一廳);

4.錦湖公寓項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為：80元/月(單間)、120元/月(一房一廳)、150元/月(兩房一廳);

5.壹間公寓項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為3.98元/㎡/月。

八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。監(jiān)督投訴電話：81477770。

九、重要提示

(一)申請(qǐng)定向配租長(zhǎng)租公寓的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示，有關(guān)公示情況須報(bào)我局備案。

(二)承租期間將不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

(三)企業(yè)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其配租資格，收回長(zhǎng)租公寓，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

(四)關(guān)于本次定向配租房源是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，請(qǐng)咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見(jiàn)，我局不作任何承諾。

(五)關(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見(jiàn)，我局不作任何承諾。

(六)關(guān)于學(xué)位、落戶及居住證等問(wèn)題，申報(bào)企業(yè)需充分告知申請(qǐng)人本次房源實(shí)際情況，申請(qǐng)人結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇，后續(xù)不得以不知曉、不明白、不接受等為由，就房源同樣信息向我局提出訴求。

(七)因本次定向配租住房為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房，龍湖冠寓新城市花園項(xiàng)目、龍湖冠寓龍華地鐵站項(xiàng)目、愿景元芬新村項(xiàng)目、錦湖公寓項(xiàng)目、壹間公寓的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無(wú)條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

(八)合格認(rèn)租人(家庭)選定住房并簽訂租賃合同的：

1.視為已了解所選項(xiàng)目的項(xiàng)目交付時(shí)間、租金、物業(yè)管理費(fèi)等信息并予以認(rèn)可。后續(xù)不再以不知曉、不明白、不接受等為由就該項(xiàng)目同樣信息向區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。

2.退出公共租賃住房輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。

(九)定向配租咨詢電話：23336580，81477770。

以上就是2020深圳龍華區(qū)重點(diǎn)企業(yè)第四批長(zhǎng)租公寓配租結(jié)果的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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