公租房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，是為了給那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。本文針對(duì)深圳公租房的常見(jiàn)問(wèn)題，為大家答疑解惑!

2020深圳公租房常見(jiàn)問(wèn)題答疑匯總

1.深圳公租房輪候申請(qǐng)需要具備什么條件?

1.申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

2.申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

3.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)達(dá)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上。申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。

4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

2020深圳公租房常見(jiàn)問(wèn)題答疑匯總（圖源：攝圖網(wǎng)）

5.提出申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

2.公租房輪候申請(qǐng)需要準(zhǔn)備什么材料?

需要準(zhǔn)備的材料包括基本材料和補(bǔ)充材料兩種，其中：

一、基本材料：

1.《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(公共租賃住房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。

2. 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿)。戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)或戶籍所在地派出所證明等。申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)已婚的，提交結(jié)婚證。離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書(shū)、或法院判決書(shū)(調(diào)解書(shū))。喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

二、補(bǔ)充材料：

1.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱的認(rèn)證文件。

2.收養(yǎng)過(guò)子女的，提交民政部門(mén)出具的相關(guān)證明。失獨(dú)家庭須提交獨(dú)生子女證及相關(guān)證明材料。

3.申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證等證明材料。

5.子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門(mén)出具的相關(guān)證明，成年子女就學(xué)的，還需提交學(xué)校出具的在讀證明。

3.已認(rèn)租朗麓家園公租房的申請(qǐng)家庭，能否再申請(qǐng)金穗花園、龍澤苑房源?

已認(rèn)租其它公租房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的在冊(cè)輪候人，可同時(shí)認(rèn)租本項(xiàng)目公租房。但一個(gè)家庭只能選定并承租一套公租房。

4.室內(nèi)配套的設(shè)施維修或更換自購(gòu)物品，是否需要付費(fèi)?

根據(jù)《深圳市物業(yè)管理?xiàng)l例》，小區(qū)物業(yè)管理只負(fù)責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，住戶室內(nèi)的各項(xiàng)易耗品維修及更換屬于有償服務(wù)范圍，住戶可自行選擇維修安裝單位(管理處或其他單位)。管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可參照管理處公示的有償服務(wù)收費(fèi)價(jià)目表，選擇其他單位可自行約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.梅山苑二期能否自行裝修?

原則上不允許自行裝修，確因特殊原因需要自行裝修的，可向租賃中心提出申請(qǐng)。