想必很在深圳買房了的小伙伴都會(huì)特別關(guān)心延期退房的問題，下面就來為大家來解答一下：深圳購買自住房辦理購房延期退房有期限嗎？

深圳購買自住房辦理購房延期退房有期限嗎

有期限的！辦理購房延期退房(個(gè)人)，自入住人購買(擁有)自有產(chǎn)權(quán)住房購房合同約定的竣工交付使用之日起(二手房、一手房現(xiàn)房為不動(dòng)產(chǎn)證書的過戶日期)一次簽延最長不超過16個(gè)月，前4個(gè)月按公共租賃住房正常租金收取，后12個(gè)月按市場指導(dǎo)租金收取。

2020深圳房產(chǎn)新政對(duì)離異購房規(guī)定

《通知》在2018年深府辦規(guī)〔2018〕9號(hào)文關(guān)于離婚購房信貸政策基礎(chǔ)上，對(duì)離異后購房套數(shù)進(jìn)行了限制。《通知》規(guī)定：夫妻雙方離異后，任一家庭成員3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算，這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。

具體來講

1、在離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房。

2、離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房。

3、離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

深圳購買自住房辦理購房延期退房有期限嗎（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

在離異之日起3年內(nèi)購買住房的，在執(zhí)行相關(guān)稅費(fèi)、貸款、限購等政策上，按離異前家庭相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

深戶居民購買商品住房條件調(diào)整

深圳市此前執(zhí)行的限購措施，對(duì)深戶居民沒有落戶時(shí)間和繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的要求，居民落戶即可購房。本次對(duì)限購政策進(jìn)行“打補(bǔ)丁”，要求：深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購買商品住房。

我市對(duì)戶籍居民家庭限購2套住房，對(duì)戶籍成年單身人士、非戶籍居民家庭限購1套住房，非戶籍居民家庭連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購買商品住房的限購政策，仍然繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行2016年深府辦〔2016〕28號(hào)文相關(guān)規(guī)定。

2020深圳購房最新條件

要求：深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購買商品住房。

限購政策

1、對(duì)戶籍居民家庭限購2套住房。

2、對(duì)戶籍成年單身人士、非戶籍居民家庭限購1套住房。

3、非戶籍居民家庭連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購買商品住房的限購政策，仍然繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行2016年深府辦〔2016〕28號(hào)文相關(guān)規(guī)定。

對(duì)離異購房規(guī)定

《通知》在2018年深府辦規(guī)〔2018〕9號(hào)文關(guān)于離婚購房信貸政策基礎(chǔ)上，對(duì)離異后購房套數(shù)進(jìn)行了限制。《通知》規(guī)定：夫妻雙方離異后，任一家庭成員3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算，這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。

具體來講，在離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房。離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房。離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

在離異之日起3年內(nèi)購買住房的，在執(zhí)行相關(guān)稅費(fèi)、貸款、限購等政策上，按離異前家庭相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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