深圳房地產(chǎn)證補辦需要哪些材料?有哪些流程?針對這2個問題，本文給大家做出詳細解答，一起來看看!

深圳房地產(chǎn)證補辦材料及補辦流程

補辦材料：

(一)補發(fā)權(quán)屬證書

1、深圳市房地產(chǎn)登記申請表(更正、異議、補證和換證登記)。

2、申請人身份證明

(1)屬個人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明。未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證。臺灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證，境外人士提供護照。

(2)內(nèi)地法人或其他組織提供工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責人證明，境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。

(3)國內(nèi)事業(yè)單位或其他社團組織提供政府批準成立的批文或核準登記證明、法定代表人或單位負責人證明，國家機關提供法定代表人或負責人證明。

(4)單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明。個人授權(quán)他人代理的，提供公證的授權(quán)委托書及委托代理人個人身份證明。

(5)未成年人的監(jiān)護人代為申請房地產(chǎn)登記的，還需提供監(jiān)護人關系證明材料及監(jiān)護人的身份證明。

3、刊登有滅失聲明的整版報紙(《深圳特區(qū)報》或者《深圳商報》)。

深圳房地產(chǎn)證補辦材料及補辦流程（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

4、滅失房地產(chǎn)權(quán)屬證書具結(jié)書。權(quán)利人應當場填寫具結(jié)書并簽名。權(quán)利人為法人或者其他組織的，具結(jié)書應當由法定代表人或者負責人簽名并加蓋公章。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

(二)換發(fā)權(quán)屬證書

1、深圳市房地產(chǎn)登記申請表(更正、異議、補證和換證登記)。

2、申請人身份證明(參照(一)提供)

3、房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

4、舊版產(chǎn)權(quán)證或者房屋所有權(quán)證申請換領現(xiàn)版《房地產(chǎn)證》的，屬原特區(qū)房地產(chǎn)公司代表政府頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)利證書，需到深房集團新峰交易所認證，并提供原購房合同書原件;屬原蛇口工業(yè)區(qū)產(chǎn)權(quán)處頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》，需先持原《房屋所有權(quán)證》到蛇口工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)公司核實確認，并提供原購房資料。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。其他《房屋所有權(quán)證》的換發(fā)按市政府《關于加強房地產(chǎn)登記歷史遺留問題處理工作的若干意見》(深府〔2010〕66號)的有關規(guī)定辦理。

注：

1、身份證明材料中，除第(4)項的授權(quán)委托書、法定代表人或單位負責人證明以及第(5)項的監(jiān)護人關系證明材料(除戶口簿)需提供原件外，其他提供復印件并核驗原件。第(2)、(3)項提供的復印件需加蓋印章。無法提供原件核驗的，需提交經(jīng)公證確認的公證書。

2、其他材料提供原件，如已交檔案館歸檔而無法提供原件的，可提供該館確認并蓋章的復印件。

補辦流程：

申請人遞交申請資料→登記機構(gòu)審查核準→登記機構(gòu)將登記事項記載于登記簿→申請人交納相關費用后領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

補辦地點：

深圳市不動產(chǎn)登記中心登記所

補辦時限：

自受理之日起30日

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