相信大家都聽說過房產稅和土地增值稅，那么它們兩者之間有什么區(qū)別呢?房產稅什么時候去申報辦理?一起看看下面的介紹。

房產稅和土地增值稅的區(qū)別

一、征收對象不同

房產稅以房產為征稅對象。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

土地增值稅課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。

二、納稅人不同

房產稅的納稅人指的是房屋產權所有人。

土地增值稅納稅人轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。

房產稅應該什么時候去申報辦理?

從價計征的，納稅期限為稅款所屬期當年10月1日至12月31日，從租計征的，納稅期限為月度終了后15日內。

房產稅和土地增值稅的區(qū)別 如何申報（圖片來源：攝圖網）

辦理材料：

1.《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產稅納稅申報表》2份

2.首次申報或稅源信息發(fā)生變化按房產稅稅源信息采集、變更或納稅義務終止事項報送相關材料。

3.存在減免稅情形按房產稅優(yōu)惠事項報送相關材料

注意事項：

1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任。

2.辦理材料未注明原件、復印件的均為原件，僅注明復印件的只需提供復印件，注明原件及復印件的，收取復印件，原件查驗后退回。

3.報送資料如為復印件，須注明與原件一致，并加蓋公章。

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