深圳保障房又有好消息了，市級(jí)公租房——鳳凰英薈城項(xiàng)目，今日開始正式配租啦!此次共6668套房源，基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)19.62元/月·㎡，符合條件的小伙伴，千萬別錯(cuò)過哦。

房源概況

基本信息

鳳凰英薈城項(xiàng)目位于光明區(qū)鳳凰街道科裕路和光僑路交匯處東北側(cè)，預(yù)計(jì)2022年6月交付使用。

該項(xiàng)目總房源9672套，其中6668套面向公租房在冊(cè)輪候人配租，其余3004套將優(yōu)先面向光明科學(xué)城科學(xué)家及光明區(qū)政府重點(diǎn)扶持的企事業(yè)單位配租。

租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.62元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

2、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由于項(xiàng)目物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳交。

配租對(duì)象及房源分部

(一)面向公租房在冊(cè)輪候人配租的6668套房源具體如下：

1.建筑面積65平方米左右的二房戶型4800套，分布在1棟、2棟、3棟A座、3棟B座、3棟C座、4棟A座、4棟B座、5棟、7棟C座、10棟、11棟B座、12棟、13棟、15棟B座、15棟C座。

2.建筑面積80平方米左右的三房戶型1868套，分布在1棟、2棟、3棟A座、3棟B座、3棟C座、4棟A座、4棟B座、5棟、7棟C座、10棟、11棟B座、13棟、15棟B座、15棟C座。

(二)優(yōu)先面向光明科學(xué)城科學(xué)家及光明區(qū)政府重點(diǎn)扶持的企事業(yè)單位配租的3004套房源分布在6棟、7棟A座、7棟B座、8棟、9棟、11棟A座、11棟C座、14棟、15棟A座。

上述房源單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪部門最終出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

具體分布圖如下

房屋戶型圖如下

1.二房65㎡戶型

2.三房80㎡戶型

認(rèn)租時(shí)間

本次認(rèn)租時(shí)間為：2021年11月30日09：00至2021年12月29日18：00

配租方式

配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項(xiàng)目情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

三人家庭可認(rèn)租建筑面積65平方米左右的二房戶型，四人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積65平方米左右的二房或80平方米左右的三房戶型。

在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

選房排位規(guī)則

第一序位為按深圳市公租房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭。

第二序位為按深圳市公租房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭。

第三序位為按深圳市公租房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象(民政部門或退役軍人管理部門認(rèn)定)，或擁有有效殘疾證的殘疾人(殘疾人聯(lián)合會(huì)或退役軍人管理部門認(rèn)定)，其在該序位有優(yōu)先選房權(quán)利。

深圳鳳凰英薈城公租房認(rèn)租指南來啦（源于攝圖網(wǎng)）

配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

有意認(rèn)租鳳凰英薈城公租房的在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—> “公共租賃住房”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2021年11月30日09：00-2021年12月29日18：00，此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公租房。

注：認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫及殘疾等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳

地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳)提交信息變更申請(qǐng)(節(jié)假日除外)。

本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時(shí)點(diǎn)為2021年12月29日18:00

(二)網(wǎng)上在線看房

本項(xiàng)目通過實(shí)景拍攝形成了現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景的三維模型。本次配租實(shí)行網(wǎng)上看房，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。有意向認(rèn)租的家庭可通過在線看房，對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。

(三)認(rèn)租資格核查

認(rèn)租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

(四)公布認(rèn)租名單

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。

排名1～6668位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名6669～13336位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，13337位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

(五)選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租家庭，將根據(jù)屆時(shí)情況安排網(wǎng)上在線選房或現(xiàn)場(chǎng)選房，并同時(shí)開展租賃合同簽訂工作，具體時(shí)間及方式將在選房通告中予以公布。

認(rèn)租申請(qǐng)今日已開始，認(rèn)租截止時(shí)間為本年度12月29日18：00，符合條件的小伙伴，記得按時(shí)申請(qǐng)哦。