在深圳申請辦理房產(chǎn)贈與合同公證需要什么材料?辦理房產(chǎn)贈與合同公證需要多長時間?下面是深圳房產(chǎn)贈與合同公證辦理指南,讓我們一起來看看吧!
個人贈與合同公證(贈與是財產(chǎn)所有人依法、自愿將其財產(chǎn)無償贈送他人的法律行為。將其所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人,接受贈與財產(chǎn)的人為受贈人。贈與人、受贈人可以分別為:公民、法人或其他組織。房產(chǎn)贈與合同公證是指公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明贈與人與受贈人之間簽訂的房產(chǎn)贈與合同真實、合法的活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第186條規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是,具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移,都不得隨意撤銷。)
自然人申請辦理個人贈與合同公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地的公證機構(gòu)提出;涉及不動產(chǎn)的,也可以向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出。
個人贈與合同公證應(yīng)提交的材料
(1)贈與人和受贈人的身份證、戶口簿,以及贈與人的婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明,贈與人未婚的,提供戶籍地民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻登記記錄證明);
(2)贈與財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的,共有人需親自到我處申請辦理,或提供經(jīng)公證的同意贈與聲明書;
(3)贈與財產(chǎn)的權(quán)利憑證,如房地產(chǎn)證,存款憑證,股票等;
(4)贈與合同;
(5)贈與合同中,如有關(guān)于贈與人與受贈人親屬關(guān)系的表述,應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明;
(6)公證員綜合既有材料后認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。
《中華人民共和國公證法》規(guī)定15個工作日;我處提供便民服務(wù),國內(nèi)經(jīng)濟3個工作日(其中委托1個工作日),涉外民事5個工作日。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
(1)贈與人、受贈人為公司的,參照房產(chǎn)買賣(現(xiàn)售)合同公證中中國內(nèi)地法人/境外法人的要求提交。
(2)請贈與人與受贈人自行攜帶其他有照片的有效證件以備審查,如:居住證、駕照、社???、護照、港澳通行證等。
(3)此公證事項須申請人親自辦理,不得委托他人申辦。
(4)所需提交的資料如無特別注明均為原件,并提供復(fù)印件。
以上就是關(guān)于深圳房產(chǎn)贈與合同公證辦理指南的詳細內(nèi)容,希望您能夠喜歡。
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