深圳安居房和公租房有什么區(qū)別?相信還有許多人不了解，以為兩個說法都是同一種意思，其實安居房和公租房是有很大的區(qū)別的，那么深圳安居房和公租房有什么區(qū)別?下面讓我們一起來看看吧!

　　深圳安居房和公租房的區(qū)別

　　什么是安居房

　?、俸x：安居房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

　?、趦r格：安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(包括50%小區(qū)級非經(jīng)營性公建配套費)、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成。根據(jù)年規(guī)定“購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當(dāng)年配置公房的價格購買。但差價應(yīng)由所在單位承擔(dān)，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔(dān)”。

　?、鄯孔託w屬：買家所有。

　?、芊孔愚D(zhuǎn)讓：安居商品房，如果以后房子漲了可過戶轉(zhuǎn)讓，可與政府平分利潤的50%。

深圳安居房和公租房有什么區(qū)別（圖片來源攝圖網(wǎng)）

　　什么是公租房

　?、俸x：公租房，即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　?、趦r格：公租房三年一簽租賃合同。

　?、鄯孔託w屬：政府或公共機構(gòu)所有。

　　④房子轉(zhuǎn)讓：不可轉(zhuǎn)讓。

　　也就是說，安居房是買，房子歸買家所有，房子以后可過戶轉(zhuǎn)讓，利潤和政府或公共機構(gòu)平分;公租房是租，房子歸政府或公共機構(gòu)所有，房子不可轉(zhuǎn)讓。

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