買房是人生中的大事，但深圳房價(jià)貴又是不爭的事實(shí)，所以，貸款買房成為大多數(shù)人買房付款的方式，使用公積金來買房更是廣大深圳人特別關(guān)注的事情。近日，深圳市住房公積金管理中心也在其微信公眾號上公布如何使用深圳住房公積金在異地買房。具體是怎么說的呢?快來搬個(gè)小板凳來聽聽吧~

　　異地購房怎么提取深圳的公積金?

　　相關(guān)政策

　　在異地購房的深圳繳存職工，不管購買的是商品住房和政策性住房，都可以辦理異地購房提取業(yè)務(wù)。

　　提取條件

　　1深圳市外有房

　　2購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)開具時(shí)間為兩年以內(nèi)

　　3只能提取一次

　　家庭名下僅一套房的，可提取額不超過購房總價(jià)款。家庭名下兩套及以上住房的，可提取額不超過購房總價(jià)款，同時(shí)不超過賬戶余額的六成(2010年9月30日后購房的不予提取)。

　　辦理流程

　　職工預(yù)約到深圳市住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理

　　所需材料

　　1.身份證

　　2.住房公積金卡

　　3.房產(chǎn)證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

　　4.購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)

　　溫馨提示

　　若職工不能提供房產(chǎn)證的，可提供經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門登記備案的購房合同辦理提取。職工可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記管理部門查詢購房合同是否已備案。

　　異地購房可以申請貸款嗎?

　　深圳的繳存職工如果異地購房時(shí)，想要申請住房公積金貸款的，可以咨詢購房地住房公積金管理中心是否支持異地貸款。

　　相關(guān)政策

　　職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在非就業(yè)地購買自住住房的，可通過網(wǎng)站、服務(wù)熱線等渠道向購房地住房公積金管理中心咨詢是否支持異地貸款。如支持，職工可到就業(yè)地住房公積金管理中心開具繳存證明，并向購房地住房公積金管理中心申請貸款。

　　小貼士

　　1.全國大部分住房公積金管理中心的異地貸款政策與職工的戶籍掛鉤，即大部分住房公積金管理中心只支持本地戶籍的職工，回戶籍地購買住房時(shí)，可以憑就業(yè)地出具的異地繳存證明來辦理公積金貸款。

　　2.小部分住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策無戶籍限制，即繳存職工只要出具異地繳存證明，都可獲得公積金貸款支持。

　　3.具體的異地貸款政策請咨詢購房地住房公積金管理中心。

　　貸款條件

　　異地購房的貸款是由購房地住房公積金中心發(fā)放，所以適用的是購房地住房公積金貸款政策。需要向購房地住房公積金中心咨詢是否支持異地貸款。

　　若支持異地貸款，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心可能會(huì)要求開具深圳市住房公積金繳存證明，開具住房公積金繳存證明需到深圳市住房公積金管理中心柜臺辦理。

　　異地繳存住房公積金可否申請深圳住房公積金貸款

　　深戶，異地繳存住房公積金，在深購首套房，可向深圳市住房公積金管理中心申請貸款。

　　相關(guān)政策

　　目前，異地繳存職工在深圳市購買住房，且有深圳市戶籍，并在深圳市購買首套自住住房的條件下，可以持異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明(異地貸款繳存證明應(yīng)用住建部版)包括繳存明細(xì)，按照深圳市住房公積金貸款政策要求，向深圳市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　溫馨提示

　　以前在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個(gè)月的職工，向深圳市住房公積金管理中心申請貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，同時(shí)須提供就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具并蓋章的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)(繳存流水)等材料。

　　深圳住房公積金不僅只是買房

　　一、租房

　　1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;

　　2. 用公積金支付市場租房房租。

　　也就是說，無論你租什么性質(zhì)的房子，公積金都可以拿來付你的房租。

　　二、父母給兒女購房

　　1. 未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;

　　2. 使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

　　3. 使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　三、建造、翻建、大修住房

　　如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶也可以申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

　　也就是說，公積金可以取出來，拿來修建房子。不僅本人可以，其配偶想要申請，也是OK的。

　　四、治療重大疾病

　　家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

　　也就是說，自己和家里人患大病的住院費(fèi)用，可以用公積金來支付，但是是報(bào)銷型的，出院才可以報(bào)，提的錢不能超過自付的金額。

　　五、銷戶可提取公積金全部余額

　　六、如果被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障/特困救助范圍，職工本人和配偶都可以申請?zhí)崛∽》抗e金

　　總的來說，公積金的使用還是比較靈活的，就像自己存在銀行的一筆錢，可以拿來應(yīng)對自己的開支。

　　微信搜索公眾號“深圳查查吧”，關(guān)注并回復(fù)“公積金”，即可獲取深圳公積金查詢渠道，公積金業(yè)務(wù)辦理渠道。

　　雖然不能隨心所欲地取，但在關(guān)于房子的正當(dāng)花費(fèi)上，公積金還是很好用的，最后也希望大家能早日在深圳安家!