為了加強(qiáng)房屋安全管理，維護(hù)公共安全和社會(huì)秩序，深圳出臺(tái)了《深圳市房屋安全管理辦法》，將于2019年5月1日起施行。

　　為了加強(qiáng)房屋安全管理，維護(hù)公共安全和社會(huì)秩序，深圳出臺(tái)了《深圳市房屋安全管理辦法》(下稱《辦法》)，將于2019年5月1日起施行。

　　《辦法》突出了房屋安全的技術(shù)屬性，淡化房屋的產(chǎn)權(quán)屬性，將深圳現(xiàn)投入使用的既有房屋的安全全面納管，明確了市區(qū)人民政府、職能部門、街道辦事處在房屋安全管理工作中的職責(zé)分工。

　　根據(jù)《辦法》，市主管部門應(yīng)當(dāng)建立全市統(tǒng)一的房屋安全信息管理平臺(tái)，涉及公共安全的危險(xiǎn)房屋信息應(yīng)當(dāng)通過平臺(tái)向社會(huì)公開。區(qū)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全信息管理，督促、指導(dǎo)街道辦事處或者專業(yè)機(jī)構(gòu)按要求錄入、更新房屋安全信息，并定期對(duì)房屋安全信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、發(fā)布。房屋安全信息與公安、市場(chǎng)監(jiān)管、房屋租賃、不動(dòng)產(chǎn)登記、歷史遺留違法建筑處理等管理系統(tǒng)信息實(shí)時(shí)對(duì)接，協(xié)同實(shí)現(xiàn)全市房屋安全隱患的防范和治理。另外，市、區(qū)主管部門和街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立健全舉報(bào)、投訴機(jī)制，向社會(huì)公開舉報(bào)、投訴的受理方式，為社會(huì)公眾監(jiān)督房屋安全管理工作提供便利。

深圳將建房屋安全管理平臺(tái) 5月1日開始施行（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　《辦法》要求建設(shè)單位、房屋安全責(zé)任人各自承擔(dān)房屋安全責(zé)任，使房屋建設(shè)管理與建成維護(hù)管理保持有效銜接。

　　房屋交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等有關(guān)資料，明確告知房屋的基本情況、性能指標(biāo)、設(shè)計(jì)使用年限、使用禁止性行為、維護(hù)保養(yǎng)要求、保修范圍和期限等事項(xiàng)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及合同約定負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量缺陷的保修和治理。

　　而作為房屋安全責(zé)任人，也就是房屋所有權(quán)人、歷史遺留違法建筑當(dāng)事人(管理人)或者公有房屋管理單位，房屋交付使用后，要承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全管理責(zé)任，包括按照房屋設(shè)計(jì)要求或者批準(zhǔn)的使用功能合理使用房屋;定期檢查，及時(shí)消除安全隱患;在房屋修繕、改造及室內(nèi)裝飾裝修過程中，確保房屋安全;按照規(guī)定進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定;對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)治理、解危;配合政府及有關(guān)部門開展房屋安全隱患排查、檢測(cè)鑒定及危險(xiǎn)房屋應(yīng)急處置等工作及依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

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