近期，據(jù)了解深圳5+5入戶申請(qǐng)復(fù)核時(shí)間延期至10月30日，另外，關(guān)于深圳入戶又有了一些規(guī)定，很多深圳的小伙伴還不是很清楚，我們就一起來看看吧!

　　深圳5+5入戶申請(qǐng)復(fù)核時(shí)間延期至10月30日

　　按照7月17日開始頒布實(shí)施的《深圳市積分入戶辦法(試行)》(俗稱“5+5”積分入戶政策)的要求，深圳一女士提交了2009年辦理的深圳商品房房產(chǎn)證等相關(guān)資料。隨后收到“條件不符合”的提醒短信，，9月21日她到檔案大廈填寫了復(fù)核申請(qǐng)表，復(fù)核時(shí)間最后截止日期為10月25日。

　　“5+5”積分入戶政策為長期在深圳穩(wěn)定就業(yè)和居住的非戶籍人口開辟了一條新的入戶渠道，試行期為三年。按照規(guī)定，申請(qǐng)積分入戶人員應(yīng)同時(shí)具備以下基本條件：

　　(一)年齡男性在55周歲以下，女性在50周歲以下;

　　(二)持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;

　　(三)擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房(或在深圳市租賃住房)并依法按時(shí)參加深圳市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)年限均已滿5年;

　　(四)未參加過國家禁止的組織及活動(dòng);

　　(五)申請(qǐng)積分入戶人員違反計(jì)劃生育規(guī)定應(yīng)當(dāng)依法繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)的，社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)已繳納完畢。

　　和這位女士一樣，有部分申請(qǐng)復(fù)核房產(chǎn)信息的網(wǎng)友也在深圳新聞網(wǎng)論壇或報(bào)料郵箱里留言。9月23日馮女士收到的短信，意味著復(fù)核時(shí)間最后截止日期從10月25日延期至10月30日，推遲了5天。

　　深圳5+5積分入戶相關(guān)問題解答

　　【一、關(guān)于購房條件】

　　1、網(wǎng)友問：

　　“【深圳市公安局】經(jīng)數(shù)據(jù)比對(duì)，您提交的2017年度積分入戶申請(qǐng)沒有達(dá)到當(dāng)前擁有一套深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房同時(shí)歷史上擁有一套滿5年合法產(chǎn)權(quán)住房的基本條件。如有異議請(qǐng)持相關(guān)證明材料到市規(guī)土委窗口(梅林凱豐路16號(hào)檔案大廈，電話：88120123)進(jìn)行復(fù)核。如對(duì)相關(guān)結(jié)果無異議，請(qǐng)登錄申請(qǐng)平臺(tái)撤銷申請(qǐng)，以免影響您的誠信記錄及今后的積分入戶申請(qǐng)。”

　　我也有收到這個(gè)短信，同時(shí)我按短信的意思撤銷申請(qǐng)了。我打了兩次公安局電話84465000，兩次的回復(fù)不一樣。我是2011年購房的，房地產(chǎn)權(quán)證寫得很清楚，但是房地產(chǎn)權(quán)證下來是2014年(即登記日期)。

　　第一次的回復(fù)是:滿5年是按房地產(chǎn)權(quán)證登記日期計(jì)算，所以我不滿5年。第二次的回復(fù)是:多少年是規(guī)土委審核，她不知道以哪個(gè)日期計(jì)算。然而我想再次申請(qǐng)卻提醒我社保未達(dá)5年無法申請(qǐng)，我的社保最少有8年。

　　答：

　　這個(gè)問題主要是涉及到市規(guī)劃國土委不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)于擁有合法產(chǎn)權(quán)住房時(shí)間的認(rèn)定起點(diǎn)問題。一種是以產(chǎn)權(quán)登記證書正式核發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，一種是以購房合同或者是司法判決等等方面的材料為準(zhǔn)。

　　這兩種方式中，擁有產(chǎn)權(quán)登記證書的比較簡潔明了容易操作。因此，深圳市規(guī)劃國土委是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定的。這兩天有網(wǎng)友就這個(gè)問題提出了疑問，據(jù)我了解，深圳市規(guī)劃國土部門正在對(duì)這個(gè)審核有進(jìn)一步的明確要求。請(qǐng)這位網(wǎng)友。耐心的再等待一下，不要著急。

　　2、網(wǎng)友問：

　　我也收到市安公局發(fā)的積分入戶房產(chǎn)不符合的短信，公安局的電話打不通，但我前天在公安局的網(wǎng)站咨詢了暫未收到回復(fù)。

　　我2010年購買的商品房，持有4年多，賣了，立即換成現(xiàn)在這套房2年多了。象我這種情況是否符合擁有深圳合法產(chǎn)權(quán)房且已滿5年呢?就是說，如果租房滿5年也可申請(qǐng)，但象我這樣近7年來一直住在自己的房子里，只是因?yàn)橹虚g更換過就不符合要求嗎?下面這句話中“且已滿5年”是指一套房要持有5年嗎?

　　“(2)申請(qǐng)人應(yīng)在當(dāng)前或曾經(jīng)擁有(可為已轉(zhuǎn)讓、出售等情形)的深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房中，選擇一套擁有時(shí)間最長，且已滿5年的住房用于計(jì)算積分。”

　　我也看過發(fā)改委的文件，也不能確認(rèn)是否需要一套房實(shí)際持有5年。因?yàn)槿绻沁@樣，我則不符合條件，但政策本身似乎本意不是這樣吧。

　　答：

　　根據(jù)該網(wǎng)友的描述，她在深圳擁有一套商品住房的時(shí)間沒有滿5年，那么根據(jù)規(guī)定是不符合本次政策申請(qǐng)的基本條件。但是她可能對(duì)政策不公平的問題提出了一些自己的觀點(diǎn)，其實(shí)想一下雖然租房5年可以參加排名，但是分?jǐn)?shù)的話，對(duì)比購房滿5年的這個(gè)數(shù)值是大大降低的。換句話說，就是說租房5年的入圍的也并不是在排名方面是占優(yōu)勢(shì)。

　　3、網(wǎng)友問：

　　你好。原擁有一套滿10年合法產(chǎn)權(quán)住房，但現(xiàn)在因經(jīng)濟(jì)原因已經(jīng)出售，不明白是否符合第三條的相關(guān)規(guī)定?敬請(qǐng)咨詢解答，多謝!

　　答：

　　如果他只有一套擁有10年的合法產(chǎn)權(quán)住房并且現(xiàn)在已經(jīng)賣掉，其名下現(xiàn)在是無深圳市的住房，那么顯然是不符合此次的這個(gè)入戶申請(qǐng)條件。

　　4、網(wǎng)友問：

　　你好，我是申請(qǐng)“5+5”積分入深戶的。我的第一套房是2006年11月份購買的，我和我老公各占百分之五十，但這套房已經(jīng)賣了。按照政策規(guī)定，可以用最早的商品房來積分。遞交申請(qǐng)資料后，我在昨天收到了以下信息，請(qǐng)問我應(yīng)該怎么辦?謝謝你。

　　【深圳市公安局】經(jīng)數(shù)據(jù)比對(duì)，您提交的2017年度積分入戶申請(qǐng)沒有達(dá)到當(dāng)前擁有一套深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房同時(shí)歷史上擁有一套滿5年合法產(chǎn)權(quán)住房的基本條件。如有異議請(qǐng)持相關(guān)證明材料到市規(guī)土委窗口(梅林凱豐路16號(hào)檔案大廈，電話：88120123)進(jìn)行復(fù)核。如對(duì)相關(guān)結(jié)果無異議，請(qǐng)登錄申請(qǐng)平臺(tái)撤銷申請(qǐng)，以免影響您的誠信記錄及今后的積分入戶申請(qǐng)

　　答：

　　這個(gè)網(wǎng)友的問題表述不是特別清楚。他只講到2006年的他有了第一套的商品住房，但這套商品房持有的時(shí)間是不超5年并沒有明述。他現(xiàn)在是否仍擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房也沒有明述。如果這兩條件都符合那么就應(yīng)該是符合這個(gè)入戶的基本條件，如果不符合那就不符合。

　　5、網(wǎng)友問：

　　馮女士和丈夫在南油地區(qū)買了一套商品房，各占50%份額。房產(chǎn)證為2009年辦下來的。收到公安局發(fā)送的短信顯示沒有達(dá)到“當(dāng)前擁有一套深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房同時(shí)歷史上擁有一套滿5年合法產(chǎn)權(quán)住房”的基本條件?，F(xiàn)已申請(qǐng)復(fù)核。

　　答：

　　這個(gè)馮女士的購房信息還沒有復(fù)核的，并且她自己有充分的證據(jù)表明2009年已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證書，那么她通過正常的渠道向市規(guī)劃國土委申請(qǐng)復(fù)核，應(yīng)該能查找到未能夠直接通過數(shù)據(jù)后臺(tái)自動(dòng)比對(duì)的原因所在。申請(qǐng)審核應(yīng)該會(huì)及時(shí)得到糾正。請(qǐng)不要著急，耐心等待。

　　6、網(wǎng)友問：

　　房產(chǎn)到2017年底才滿五年的話可以申請(qǐng)嗎?如果現(xiàn)在還不滿五年就交申請(qǐng)的話會(huì)影響明年的申請(qǐng)嗎?

　　答：

　　現(xiàn)在不滿五年不可以申請(qǐng)，明年滿五年就可以明年申請(qǐng)。現(xiàn)在申請(qǐng)如果不符合條件還不撤銷繼續(xù)貿(mào)然的申請(qǐng)，會(huì)影響到自己的誠信記錄，也有可能會(huì)因虛假申報(bào)而被列入黑名單，受到兩年不允許申報(bào)入戶的懲戒。因此建議不選擇在2017年進(jìn)行申報(bào)，應(yīng)該在符合條件后的2018年進(jìn)行申請(qǐng)。

　　7、網(wǎng)友問：

　　社保已經(jīng)交了十年了，和父母一個(gè)戶口本，房產(chǎn)證是父親的名字，2005年的商品房。這樣房子可以用來積分入戶嗎?如果不可以，難道變成租賃嗎?具體要怎么弄呢?

　　答：

　　住在自己父母的房子里面，房產(chǎn)是自己父母的名字是不能夠視為本人擁有合法產(chǎn)權(quán)住房，這個(gè)法律關(guān)系是很明確的。

　　8、網(wǎng)友問：

　　我1997年買的房子，以前買了社保，后來退了。我辦了10年的居住證，后來要社保才能辦，去年就沒有辦理(居住證)。我今年53歲?？梢陨暾?qǐng)積分入戶嗎?

　　答：

　　實(shí)際上是社保問題。1997年買了房子，現(xiàn)在如果還繼續(xù)擁有的話顯然是符合購房條件的，社保條件是否符合看他有沒有累計(jì)滿五年即可。

　　9、網(wǎng)友問：

　　父母房產(chǎn)各占50%份額，都符合(積分入戶)要求，是不是每個(gè)月，每人各加一分?

　　答：

　　夫妻雙方，房屋產(chǎn)權(quán)各占百分之五十，并且同時(shí)符合本次入戶申請(qǐng)的基本條件，夫妻雙方可以同時(shí)申請(qǐng)同時(shí)受理同時(shí)打分，符合條件的話如果(積分)同時(shí)在一萬名之內(nèi)，可以入圍這個(gè)一點(diǎn)問題都沒有。