房屋租賃憑證和房屋租賃信息有什么不同?在深圳有不少家長(zhǎng)屬于租房一族，關(guān)于租房的政策每年也都是在變化中，這樣一來(lái)不免有很多家長(zhǎng)被政策搞昏了頭。房屋租賃憑證是什么?和房屋租賃信息有什么區(qū)別?今天就為大家?guī)?lái)深圳房屋租賃證明疑問(wèn)解答!

　　《房屋租賃憑證》是什么?在申請(qǐng)學(xué)位過(guò)程中有什么用?

　　《房屋租賃憑證》是由房屋租賃所簽發(fā)的證實(shí)合法租房的有效憑證。申請(qǐng)學(xué)位的過(guò)程中，如果是用租的房產(chǎn)申請(qǐng)對(duì)應(yīng)學(xué)校，必須出具該房產(chǎn)的《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》。

　　《房屋租賃憑證》和《房屋租賃信息》有什么區(qū)別?

　　《房屋租賃憑證》是紅色封面，《房屋租賃信息》為藍(lán)色封面。因此我們也稱(chēng)之為紅本、藍(lán)本。

　　除寶安區(qū)租房申請(qǐng)學(xué)位一律要求紅本外，其他區(qū)租房申請(qǐng)學(xué)位使用紅本或藍(lán)本都可以。

　　區(qū)別體現(xiàn)在紅本可以按租房時(shí)間積分，藍(lán)本不積分。具體是否可積分要看各區(qū)積分辦法。

 

　　非深戶(hù)使用《房屋租賃憑證》申請(qǐng)學(xué)位有租房積分嗎?

　　依據(jù)各區(qū)積分辦法來(lái)看，福田、南山、鹽田、光明、坪山、龍華大學(xué)區(qū)非深戶(hù)使用房屋租賃憑證有租房積分。其他情況辦理紅本藍(lán)本無(wú)差別，主要靠社保積分。

　　各區(qū)對(duì)租賃憑證的日期要求是怎樣的?有哪些需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)?

　　需要關(guān)注兩部分：

　　①租期起止日期，在房屋租賃憑證/信息的左下角;

　　②簽發(fā)日期，在租賃憑證右頁(yè)的蓋章處日期，也就是簽發(fā)的日期，簽發(fā)日期是計(jì)算積分的依據(jù)。

　　租賃憑證可以給自己家兩個(gè)孩子用嗎?

　　同一戶(hù)父母的多個(gè)子女申請(qǐng)學(xué)位可使用同一套房產(chǎn)，只要日期符合要求是可以使用的。

　　如何辦理房屋租賃憑證?到哪里辦理?

　　房東和承租人本人攜帶各自的身份證，房東攜帶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證，到房產(chǎn)所屬街道的房屋租賃所辦理。

　　填表交費(fèi)后等待簽發(fā)即可。建議帶上銀行卡以便繳費(fèi)。

　　只要房東愿意配合辦理，租賃憑證就不難辦。大部分租客會(huì)選擇承擔(dān)稅費(fèi)部分。

　　錯(cuò)過(guò)租房日期，如何補(bǔ)救?

　　建議換到還來(lái)得及租房的區(qū)，或者考慮給孩子入深戶(hù)。大部分區(qū)對(duì)深戶(hù)的租房日期要求沒(méi)有那么嚴(yán)格?；蛘呖紤]入手住宅用途商品房。

　　如果是使用集體宿舍證明，是不是可以避開(kāi)房屋租賃憑證呢?

　　不可以。對(duì)特殊住房材料的要求會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格。使用集體宿舍證明 也需要提供公司購(gòu)房或者租房作為集體宿舍的憑證，這就需要房屋租賃憑證或者這個(gè)集體宿舍的房產(chǎn)證。權(quán)益所有人必須是公司。

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