房屋租賃憑證和房屋租賃信息有什么不同?在深圳有不少家長(zhǎng)屬于租房一族,關(guān)于租房的政策每年也都是在變化中,這樣一來不免有很多家長(zhǎng)被政策搞昏了頭。房屋租賃憑證是什么?和房屋租賃信息有什么區(qū)別?今天就為大家?guī)砩钲诜课葑赓U證明疑問解答!
《房屋租賃憑證》是什么?在申請(qǐng)學(xué)位過程中有什么用?
《房屋租賃憑證》是由房屋租賃所簽發(fā)的證實(shí)合法租房的有效憑證。申請(qǐng)學(xué)位的過程中,如果是用租的房產(chǎn)申請(qǐng)對(duì)應(yīng)學(xué)校,必須出具該房產(chǎn)的《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》。
《房屋租賃憑證》和《房屋租賃信息》有什么區(qū)別?
《房屋租賃憑證》是紅色封面,《房屋租賃信息》為藍(lán)色封面。因此我們也稱之為紅本、藍(lán)本。
除寶安區(qū)租房申請(qǐng)學(xué)位一律要求紅本外,其他區(qū)租房申請(qǐng)學(xué)位使用紅本或藍(lán)本都可以。
區(qū)別體現(xiàn)在紅本可以按租房時(shí)間積分,藍(lán)本不積分。具體是否可積分要看各區(qū)積分辦法。
非深戶使用《房屋租賃憑證》申請(qǐng)學(xué)位有租房積分嗎?
依據(jù)各區(qū)積分辦法來看,福田、南山、鹽田、光明、坪山、龍華大學(xué)區(qū)非深戶使用房屋租賃憑證有租房積分。其他情況辦理紅本藍(lán)本無(wú)差別,主要靠社保積分。
各區(qū)對(duì)租賃憑證的日期要求是怎樣的?有哪些需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)?
需要關(guān)注兩部分:
?、僮馄谄鹬谷掌?,在房屋租賃憑證/信息的左下角;
?、诤灠l(fā)日期,在租賃憑證右頁(yè)的蓋章處日期,也就是簽發(fā)的日期,簽發(fā)日期是計(jì)算積分的依據(jù)。
租賃憑證可以給自己家兩個(gè)孩子用嗎?
同一戶父母的多個(gè)子女申請(qǐng)學(xué)位可使用同一套房產(chǎn),只要日期符合要求是可以使用的。
如何辦理房屋租賃憑證?到哪里辦理?
房東和承租人本人攜帶各自的身份證,房東攜帶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證,到房產(chǎn)所屬街道的房屋租賃所辦理。
填表交費(fèi)后等待簽發(fā)即可。建議帶上銀行卡以便繳費(fèi)。
只要房東愿意配合辦理,租賃憑證就不難辦。大部分租客會(huì)選擇承擔(dān)稅費(fèi)部分。
錯(cuò)過租房日期,如何補(bǔ)救?
建議換到還來得及租房的區(qū),或者考慮給孩子入深戶。大部分區(qū)對(duì)深戶的租房日期要求沒有那么嚴(yán)格?;蛘呖紤]入手住宅用途商品房。
如果是使用集體宿舍證明,是不是可以避開房屋租賃憑證呢?
不可以。對(duì)特殊住房材料的要求會(huì)越來越嚴(yán)格。使用集體宿舍證明 也需要提供公司購(gòu)房或者租房作為集體宿舍的憑證,這就需要房屋租賃憑證或者這個(gè)集體宿舍的房產(chǎn)證。權(quán)益所有人必須是公司。
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