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恒大75折賣房真的嗎 是陷阱還是真優(yōu)惠

  最近一直讓人很關(guān)注得新冠病毒問題,很多人都對這次的疫情影響到正常生活有一定的擔(dān)憂!而最近恒大樓盤卻發(fā)布打75折賣房的消息!那么,恒大75折賣房真的嗎?是陷阱還是真優(yōu)惠?一起來看看吧!

  恒大75折賣房真的嗎?是陷阱還是真優(yōu)惠?

  2月16日,恒大一封秘密文件外流,許家印親手簽發(fā),直接沖上微博熱搜。

  這封“秘密文件”由許家印簽發(fā),文件名為《關(guān)于全國各樓盤特大優(yōu)惠通知》,通知顯示:

  2020年2月18日至2月29日期間,恒大全國在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓),可享75折優(yōu)惠。

  3月1-3月31日期間,全國所有在售住宅(含公寓、寫字樓)享受78折優(yōu)惠。

  另外,在75折優(yōu)惠上,恒大還在首付、按揭等環(huán)節(jié),給出了不同程度的額外優(yōu)惠。單棟樓去化率80-90%,額外97折;去化率90%以上,額外94折;一次性付款93折、常規(guī)按揭付款95折、首付按揭優(yōu)惠付款96折、一年內(nèi)付清全款98折;常規(guī)按揭付款享受95折優(yōu)惠;首付按揭付款享受96折優(yōu)惠;一年付清全款享受98折優(yōu)惠。

恒大75折賣房真的嗎?是陷阱還是真優(yōu)惠
恒大75折賣房真的嗎?是陷阱還是真優(yōu)惠(圖片來自攝圖網(wǎng))

  此外,恒大還有什么福利?

  最低價購房+無理由退房

  事實上,此前恒大剛推出“網(wǎng)上購房”,并且給出了足夠多的優(yōu)惠政策。

  疫情影響下,2月13日,恒大率先啟動全國在售樓盤網(wǎng)上購房,并推出最低價購房、無理由退房、推薦賺傭等多重福利。

  2月13日起,恒大全面啟動“網(wǎng)上購房”,“恒房通”平臺提供網(wǎng)上VR看房、網(wǎng)上選房、網(wǎng)上認(rèn)購等一站式服務(wù),覆蓋全國所有在售樓盤。另外,即日起至2月29日,只需在“恒房通”平臺線上繳納5000元定金并簽署《商品房網(wǎng)上認(rèn)購書》,即可預(yù)定房源。

  為了徹底打消購房者對線上購房的疑慮,恒大同時給出了最低價購房和無理由退房的“雙保險”,進(jìn)一步增強(qiáng)其購房信心。

  最低價購房是指,自簽署《商品房買賣合同》之日起至5月10日,購房者享有最低價購房權(quán)益,如購買樓盤價格下調(diào),可獲補(bǔ)差價。

  無理由退房是指,自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起,至辦理入住手續(xù)前,購房者可享有無理由退房權(quán)利。

  此外,針對客戶自購、推薦他人購買、第三方購買、未成功購買、推薦新客戶等不同情況,恒大還有給予不同的獎勵。

  網(wǎng)上購房+最低價保證+無理由退房+平民營銷賺錢,這種種大膽的營銷手段,讓恒大在短短3天里,客戶認(rèn)購了價值超580億的房子。

  據(jù)恒大數(shù)據(jù)統(tǒng)計,3天時間,客戶認(rèn)購套數(shù)47540套,總價值超580億,其中一個樓盤認(rèn)購量更高達(dá)870套。

  照此預(yù)測,未來幾天網(wǎng)上認(rèn)購可能累計突破10萬套。假如網(wǎng)上認(rèn)購轉(zhuǎn)化70%,銷售成交將達(dá)7萬套,實現(xiàn)銷售金額600億,假如當(dāng)中有一半是推薦購買的,屆時將發(fā)放傭金3億和獎勵3.5億給網(wǎng)上認(rèn)購的買家。

  不過,恒大湖南公司的海報,特別注明:75折不適合所有項目,具體政策以現(xiàn)場實際輸出為準(zhǔn)。

  對此網(wǎng)友又有什么看法呢?

  網(wǎng)友1:恒大平時都是8折左右,現(xiàn)在75折。別以為撿了便宜!數(shù)字游戲,不信可以去深圳恒大樓盤看看,比之前便宜多少?

  網(wǎng)友2:沒便宜多少,還不能實際看房!完全是坑!

  網(wǎng)友3:都是數(shù)字游戲而已!只是心理上感覺便宜了很多!但是最初定的那個價錢是?很不合理的!

  網(wǎng)友4:我朋友在恒大賣過房,他說這個折扣年年都有!

  所以,可以看出來網(wǎng)友對這次恒大75折賣房還是有不同的看法哦!

  那么,疫情會對購房有什么影響?

  專業(yè)人士表示,疫情帶來延遲的需求——房地產(chǎn)銷售遞延或形成小陽春。

  其分析,疫情的發(fā)展超出想象,對地產(chǎn)最直接的影響是售樓處的關(guān)閉以及開發(fā)項目的停工,銷售遇阻意味著未來的開發(fā)拿地也將受阻,但這些我們整體理解為是延遲了需求,因為住房需求并不是普通的消費(fèi)需求,不大會因為短期的疫情影響而需求消失,更多是遞延了,也即是1-2月整體銷售可能不理想,但3-4月或許會出現(xiàn)小陽春,但是我們認(rèn)為由于經(jīng)濟(jì)損失的客觀存在,房價漲幅或?qū)⒉患邦A(yù)期,導(dǎo)致商品發(fā)銷售額增速不及預(yù)期。

  所以,各位還是可以根據(jù)自己的實際情況和需求來考慮是否購入房產(chǎn)!也提醒各位要擦亮眼睛,避免上當(dāng)受騙哦!

  以上就是關(guān)于恒大75折賣房真的嗎?是陷阱還是真優(yōu)惠的有關(guān)內(nèi)容介紹了!希望對各位有所幫助!

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