雅仕居

總結(jié)：知道七街公館的背景嗎？這塊地是哈爾濱駐深辦的政府用地，所以只能批成商業(yè)用地，為什么要在上面建房子賣掉？我們來算一下價格，一套一百萬的均價，一層兩棟共計30套房，一共28層。全賣出去共收益8億，8億?。≌玫貎r格有多少？有可能都是免費的，還有辦公的房子你說哈爾濱政府不會出錢嗎，除去房子成本及各方面的打點費用，算他1億，最后凈賺7億。為什么搞特價房？特價房是他們保本的計策！位置不佳不打特價也沒人買，特價房還是對人有吸引力的。而賣出去的特價房是他們的本錢，就算剩下的房子賣不出去也無所謂，反正不虧本。那么靠什么盈利呢？秘密就在這里。大家去看樣板房不覺得那個房子更像酒店么？如家漢庭快捷酒店酒店不都長成這個樣嗎！大堂也和酒店大堂一模一樣！對，賣不出去就當成酒店、租出去做辦公樓也會有小公司過來租。反正50年，kfs是賺夠本了，到時候商住不分，誰還管你現(xiàn)在買房子自住的業(yè)主！

缺點：公園大地：價格15000元/平米。便宜的12000元/平米。價格是最高的。當前的單位處在中間，景觀視野比較窄，有些對視。大社區(qū)，是傳統(tǒng)的中心城高檔樓盤。優(yōu)點：昨天看了深業(yè)紫麟山和公園大地的高層。發(fā)現(xiàn)紫麟山比公園大地更實在些。紫麟山：價格低了9500元/平米。與公園更貼近，可以直接在家里喊孩子回家吃飯。沒有對視的擔憂，視野很廣闊。而且是別墅區(qū)，住著比較高檔，比較有身份感?，F(xiàn)在推的都是183平米的四房。有些對視。大社區(qū)，是傳統(tǒng)的中心城高檔樓盤?？偨Y(jié)：昨天看了深業(yè)紫麟山和公園大地的高層。發(fā)現(xiàn)紫麟山比公園大地更實在些。紫麟山：價格低了9500元/平米。與公園更貼近，可以直接在家里喊孩子回家吃飯。沒有對視的擔憂，視野很廣闊。而且是別墅區(qū)，住著比較高檔，比較有身份感?，F(xiàn)在推的都是183平米的四房。公園大地：價格15000元/平米。便宜的12000元/平米。價格是最高的。當前的單位處在中間，景觀視野比較窄，有些對視。大社區(qū)，是傳統(tǒng)的中心城高檔樓盤。

總結(jié)：怎么現(xiàn)在沒有更新了呢？我想知道這地方的進度。！