房產(chǎn)證作為一座房子的書面證明，在房產(chǎn)交易中有著很重要的作用，但有些人在買二手房時，會遇到假房產(chǎn)證，從而受到詐騙，那么，買二手房如何識別房產(chǎn)證真?zhèn)文? 下面這5個要點要記牢。

買二手房如何識別房產(chǎn)證真?zhèn)?這5個要點要記牢

據(jù)介紹，房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用。

普通版的產(chǎn)權(quán)證辨真假的辦法：

1、紙張

真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。

2、水印

假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。

3、防偽底紋

真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

買二手房如何識別房產(chǎn)證真?zhèn)?這5個要點要記牢(圖片來源：攝圖網(wǎng))

2000版的房產(chǎn)證辨真假的辦法：

除了以上特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：

1、微縮文字

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。

2、底紋和團(tuán)花

真產(chǎn)權(quán)證頁面底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。真產(chǎn)權(quán)證封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。

以上就是買二手房如何識別房產(chǎn)證真?zhèn)?這5個要點要記牢的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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