為解決我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才住房問題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應(yīng)力度的實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準(zhǔn), 結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)推出海濱公寓、中糧大悅樂邑福安店項(xiàng)目人才住房

2020深圳寶安區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才房配租申請指南

一、房源情況

本次定向配租房源2個(gè)項(xiàng)目共523套住房，具體情況如下：

(一)海濱公寓項(xiàng)目

項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道水庫邊5號，鄰立新水庫、鳳凰山，離地鐵塘尾站2公里。本項(xiàng)目房源363套，均為一房(建筑面積約為18.9-44.3㎡)。

(二)中糧大悅樂邑福安店項(xiàng)目

項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道大洋路90號，距地鐵11號線橋頭地鐵站500米。本項(xiàng)目房源160套，其中一房(建筑面積約43.93-46.5㎡)120套，兩房(建筑面積約為63-90㎡)40套。

單套住房的建筑面積以具備測繪資質(zhì)單位出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

2020深圳寶安區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才房配租申請指南(圖片來源：網(wǎng)絡(luò))

二、配租對象

1.面向福永、福海街道人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租后有剩余房源的,可定向轄區(qū)范圍內(nèi)的“國高”、“規(guī)上”企業(yè)、醫(yī)院學(xué)校配租，仍有剩余房源可向轄區(qū)范圍內(nèi)的合法經(jīng)營企業(yè)配租。

2.為充分利用住房資源，面向福海、福永街道轄區(qū)范圍內(nèi)的各類人才配租結(jié)束后仍有剩余房源的，面向全區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、“國高”或“規(guī)上”企業(yè)、醫(yī)院學(xué)校及合法經(jīng)營企業(yè)中符合條件的人才配租。

人才住房重點(diǎn)企業(yè)名錄：2019年度寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄

三、入住條件(同時(shí)滿足)

承租單位將人才住房安排給同時(shí).具備以下條件的人才入住:

(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動合同,且正常有效;

(二)承租人符合以下條件之一:

1、承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含專科);

2、承租人具有中級及以上職稱;

3、承租人為高級工及以上高技能人才;

(三)承租人及其配偶提出申請時(shí),在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補(bǔ)貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。

四、配租標(biāo)準(zhǔn)

一房房源面向所有符合條件的人才配租。

兩房房源面向中級及以上職稱、碩士及以上學(xué)歷、科級及以上職務(wù)、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員(含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母)為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。

學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級、住房情況等條件以住房保障中心進(jìn)行系統(tǒng)資格核查為準(zhǔn),如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導(dǎo)致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。

五、租期和租金

因本次定向配租項(xiàng)目為規(guī)?；赓U社會存量住房,企業(yè)與房源運(yùn)營管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過3年,故租賃期滿后,如上述項(xiàng)目無法續(xù)簽,將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理。

海濱公寓項(xiàng)目租金:23.25元/月/㎡;

中糧大悅樂邑福安店項(xiàng)目租金：20.4元/月/㎡;

單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺的定價(jià)為準(zhǔn)。

六、受理時(shí)間

(一)集中受理時(shí)間

2020年11月16日-2020年11月25日

(二)受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

1、福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號街道辦事處204辦公室，27392761(劉先生)

2、福海街道辦：寶安區(qū)福海街道橋和路66號3號樓404辦公室，85900302(葉小姐)

3、沙井街道辦:寶安區(qū)沙井街道新沙路488號政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)

4、新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號勞動司法大樓802室,27275852(陳小姐)

5、新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160(白小姐)

6、松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號松崗街道辦4樓404辦公室，27099195(文小姐)

7、燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達(dá)路燕川710樓，27214132(譚先生)

8、西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號108號西鄉(xiāng)街道辦事處903辦公室，27932631(唐小姐)

9、航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號航城街道辦事處303辦公室，85905368(賈先生)

10、石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富康執(zhí)法大樓旁3號樓211，27608438(余小姐)

(三)有認(rèn)租意向的企業(yè)可于2020年11月16日至20日預(yù)約看房。鑒于目前仍處于疫情期間，看房需提前預(yù)約，并在看房過程中須按規(guī)定做好防控措施。

海濱公寓預(yù)約看房電話：13534183229(林先生)

大悅樂邑福安店預(yù)約看房電話：18188605547(李先生)

咨詢電話：23216907

七、申請方式

(一)網(wǎng)上系統(tǒng)申報(bào),凡有意向申請本次人才住房配租

的用人單位,請登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務(wù)平臺”(網(wǎng)址:http://203.91.37.30:8086/Ba_zhzf_out/#/login)進(jìn)行入庫申報(bào),具體操作流程詳見系統(tǒng)申報(bào)操作指南(點(diǎn)擊下載)，系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：18666213633(肖工)。

(二)紙質(zhì)材料申報(bào)，企業(yè)系統(tǒng)申報(bào)后請?jiān)谑芾頃r(shí)間內(nèi)將職工住房認(rèn)租表(點(diǎn)擊下載)、企業(yè)認(rèn)租匯總表(點(diǎn)擊下載)、企業(yè)信息采集表(點(diǎn)擊下載)以及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。街道辦對材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查。逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

八、審核流程

街道對轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認(rèn)租申請進(jìn)行初審后填報(bào)街道匯總表移交區(qū)住房保障事務(wù)中心。區(qū)住房保障事務(wù)中心對街道匯總的認(rèn)租信息進(jìn)行復(fù)審,計(jì)算配額后將合格企業(yè)名單及配額在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示(公示期為5個(gè)工作日)。公示無異議或異議不成立的,通知名錄內(nèi)用人單位與房源運(yùn)營單位簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。

九、重要提示

(一)請認(rèn)真閱讀附件1房源配額情況及相關(guān)費(fèi)用情況表,慎重選房。

(二)海濱公寓、中糧大悅樂邑福安店無配套學(xué)位，請有學(xué)位需求的家庭謹(jǐn)慎考慮，不建議選擇。

(三)關(guān)于學(xué)位、落戶及居住證等問題,申報(bào)企業(yè)需充分告知申請人本次房源實(shí)際情況,申請人結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

(四)定向配租人才住房實(shí)行誠信申報(bào)制度。申請企業(yè)對申請信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請企業(yè)實(shí)行住房專員制度,指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜。

(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策,入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的,同時(shí)退出我市公共租賃住房輪候冊。

(六)承租企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。房源所在街道需對企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時(shí)經(jīng)審核后的分配規(guī)則報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。

(七)企業(yè)存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

(八)其他規(guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則》(點(diǎn)擊下載)。

本通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

以上就是2020深圳寶安區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才房配租申請指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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