公積金貸款買房，相比找銀行直接申請貸款所承擔的利率要低很多，這也是很多人選擇公積金貸款購房的原因。那么你知道深圳公積金貸款額度有多少嗎?看完文章介紹你就能明白!

2020深圳住房公積金貸款額度有多少

1、貸款額度

公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

(1)根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

(2)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)作出的評估價中較低者為準。

(3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

(4)申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定之要求。

2020深圳住房公積金貸款額度有多少（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

2、首付比例

(1)購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率。購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

(2)對購房人離婚2年內(nèi)申請住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%。若無房貸記錄，且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低于30%。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。

3、貸款期限

公積金貸款最長期限不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。申請公積金組合貸款的，請?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認可貸期限，且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。

4、貸款利率

公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率。在合同有效期內(nèi)遇利率調(diào)整，按季初首月1日執(zhí)行新利率。商業(yè)貸款利率按各行政策執(zhí)行。

5、還款方式

還款方式可選等額本息還款法或等額本金還款法。

6、房產(chǎn)套數(shù)認定

職工申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)以我市產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)登記的住房數(shù)量和《深圳市個人住房公積金貸款申請表》中申報的本市住房數(shù)量綜合認定，且按購房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計算，家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。

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