深圳大鵬新區(qū)9月第三周熱搜樓盤榜單出爐了!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，花樣年家天下9月第3周(9.14-9.20)成為大鵬新區(qū)人氣最高小區(qū)。

深圳大鵬新區(qū)9月第三周熱搜樓盤榜單出爐

據(jù)了解，該小區(qū)位于大鵬新區(qū)坪葵路和金葵西路交匯處，目前價(jià)格為31501元/平米，與此同時(shí)，海語山林和濱海陽光園等小區(qū)也入榜。

對(duì)于很多正在拼搏奮斗的年輕人來說，都希望擁有一套自己的房子，但是部分城市高昂的新房價(jià)格讓很多想要購房的朋友望而卻步，進(jìn)而可能會(huì)將購房的目光投向二手房。在二手房市場，房源的房齡、價(jià)格雜亂，房子質(zhì)量也參差不齊，如何能選到一個(gè)更好的房源，就很考驗(yàn)購房者，必須要通過多種渠道了解分析房源。

房天下研究院基于購房者對(duì)本市二手房的關(guān)注度進(jìn)行綜合分析，新鮮出爐“9月第3周(9.14-9.20)大鵬新區(qū)人氣小區(qū)榜”，意在給購房者提供更好的選房參考。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，人氣小區(qū)榜單中排名第一的是花樣年家天下，目前價(jià)格31501元/平米，排名第二的是海語山林，價(jià)格29499元/平米，第三名是濱海陽光園，價(jià)格13278元/平米。

與深圳相鄰的城市房價(jià)漲了，與廣州相鄰的卻跌了，這是怎么回事?

據(jù)廣東各市9月份最新房價(jià)顯示：深圳新房均價(jià)是56500元/平方米。這些年來，深圳的房價(jià)一直在漲;與深圳相鄰的東莞房價(jià)也跟著漲。目前，東莞新房均價(jià)為17500元/平方米，排名廣東省內(nèi)第4名。

與東莞、深圳相鄰的惠州房價(jià)也一直在漲，已經(jīng)超過萬元。另外，一直傳聞要并入深圳的汕尾房價(jià)也在漲。汕尾房價(jià)比潮州高出1000多元。

我們?cè)賮砜纯磸V州這邊的房價(jià)。廣州新房均價(jià)是31600元/平方米。目前，廣州房價(jià)是處于下跌的狀態(tài)。

與廣州相鄰的佛山，房價(jià)跌幅更大，跌幅高達(dá)1.79%，是廣東省房價(jià)跌幅最大的城市。其實(shí)，佛山房價(jià)并不高，新房均價(jià)在13000元/平方米之間。比東莞便宜4500元左右。

佛山不論經(jīng)濟(jì)實(shí)力，交通便利、城市等級(jí)都要比東莞強(qiáng)許多，可就是房價(jià)沒東莞高。東莞房價(jià)高，主要是受深圳的影響，一部分人在深圳買不起房，就退而求次選擇在東莞、惠州等地買房。

與廣州相鄰的中山、清遠(yuǎn)房價(jià)也在下跌。這兩年，不少人炒作中山是粵港澳大灣區(qū)成員城市，以后發(fā)展?jié)摿Υ?。中山潛力還沒挖掘出來，房價(jià)倒炒到上萬元了。

以深圳為首的城市房價(jià)上漲，與大家看好深圳未來發(fā)展有關(guān)，都認(rèn)為深圳房價(jià)未來一定還會(huì)漲，有可能突破10萬元/平方米。

廣州則不一樣，廣州樓市這兩年都比較低迷。不但新房成交價(jià)下跌，二手房也是一樣，且?guī)齑媪勘容^多。在這樣的背景下，房價(jià)不跌才怪。

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