深圳大鵬新區(qū)9月第三周熱搜樓盤榜單出爐了!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示,花樣年家天下9月第3周(9.14-9.20)成為大鵬新區(qū)人氣最高小區(qū)。
據(jù)了解,該小區(qū)位于大鵬新區(qū)坪葵路和金葵西路交匯處,目前價格為31501元/平米,與此同時,海語山林和濱海陽光園等小區(qū)也入榜。
對于很多正在拼搏奮斗的年輕人來說,都希望擁有一套自己的房子,但是部分城市高昂的新房價格讓很多想要購房的朋友望而卻步,進而可能會將購房的目光投向二手房。在二手房市場,房源的房齡、價格雜亂,房子質量也參差不齊,如何能選到一個更好的房源,就很考驗購房者,必須要通過多種渠道了解分析房源。
房天下研究院基于購房者對本市二手房的關注度進行綜合分析,新鮮出爐“9月第3周(9.14-9.20)大鵬新區(qū)人氣小區(qū)榜”,意在給購房者提供更好的選房參考。
排名 | 小區(qū)名稱 | 價格(元/平米) | 在售房源(套) |
1 | 花樣年家天下 | 31501 | 24 |
2 | 海語山林 | 29499 | 11 |
3 | 濱海陽光園 | 13278 | 4 |
4 | 萬科十七英里別墅 | 85678 | 8 |
5 | 千禧大廈 | 13607 | 7 |
6 | 金眾云山棲 | 38967 | 12 |
7 | 保利香檳苑 | 24766 | 7 |
8 | 華僑海景山莊 | 41979 | 4 |
9 | 世紀海景果嶺海 | 72080 | 1 |
10 | 亞迪村 | 27775 | 3 |
據(jù)統(tǒng)計,人氣小區(qū)榜單中排名第一的是花樣年家天下,目前價格31501元/平米,排名第二的是海語山林,價格29499元/平米,第三名是濱海陽光園,價格13278元/平米。
與深圳相鄰的城市房價漲了,與廣州相鄰的卻跌了,這是怎么回事?
據(jù)廣東各市9月份最新房價顯示:深圳新房均價是56500元/平方米。這些年來,深圳的房價一直在漲;與深圳相鄰的東莞房價也跟著漲。目前,東莞新房均價為17500元/平方米,排名廣東省內第4名。
與東莞、深圳相鄰的惠州房價也一直在漲,已經(jīng)超過萬元。另外,一直傳聞要并入深圳的汕尾房價也在漲。汕尾房價比潮州高出1000多元。
我們再來看看廣州這邊的房價。廣州新房均價是31600元/平方米。目前,廣州房價是處于下跌的狀態(tài)。
與廣州相鄰的佛山,房價跌幅更大,跌幅高達1.79%,是廣東省房價跌幅最大的城市。其實,佛山房價并不高,新房均價在13000元/平方米之間。比東莞便宜4500元左右。
佛山不論經(jīng)濟實力,交通便利、城市等級都要比東莞強許多,可就是房價沒東莞高。東莞房價高,主要是受深圳的影響,一部分人在深圳買不起房,就退而求次選擇在東莞、惠州等地買房。
與廣州相鄰的中山、清遠房價也在下跌。這兩年,不少人炒作中山是粵港澳大灣區(qū)成員城市,以后發(fā)展?jié)摿Υ?。中山潛力還沒挖掘出來,房價倒炒到上萬元了。
以深圳為首的城市房價上漲,與大家看好深圳未來發(fā)展有關,都認為深圳房價未來一定還會漲,有可能突破10萬元/平方米。
廣州則不一樣,廣州樓市這兩年都比較低迷。不但新房成交價下跌,二手房也是一樣,且?guī)齑媪勘容^多。在這樣的背景下,房價不跌才怪。
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