學(xué)區(qū)房是家長們最關(guān)注的話題了，位于福田保稅區(qū)的帝港海灣豪園，也許是不錯的選擇，一起來看看周邊配置和樓盤屬性。

　　福田學(xué)區(qū)房不容錯過 精選小兩房小三房：

　　一、樓盤分析

　　1、環(huán)境分析

　　帝港海灣豪園位于桂花路與益田路交匯處。

　　小區(qū)共ABCD四棟，AB兩棟總高25層，CD兩棟總高27層。部分高層單位可遠(yuǎn)望香港，視野開闊。

　　小區(qū)內(nèi)有精致的小花園，安靜舒適，配套有健身和兒童游樂等設(shè)施。

　　2、戶型介紹

　　小區(qū)戶型為2-3房戶型。2房戶型61-69平，3房戶型89-109平。戶型方正實(shí)用，南北通透，空間的利用率很高，采用動靜分區(qū)的設(shè)計(jì)，合理的將臥室與功能區(qū)分隔開，讓居住更加舒適。戶型面積較為適中，無論是2房還是3房戶型，剛需上車的門檻都比較低。

　　3、樓盤分析

　　優(yōu)勢：

　　1.初中學(xué)位：福田區(qū)外國語學(xué)校南校區(qū)。

　　2.戶型面積適中，比較適合剛需上車。

　　3.小區(qū)內(nèi)生活娛樂配套比較完善。

　　抗性：

　　1.小區(qū)停車位緊張，車位比約1：0.5。

　　2.綠化面積比較低，樓道中空氣流動不佳。

　　3.向北方向是京港澳高速，會有噪音干擾。

　　4.距離地鐵站900米左右。

　　二、周邊配套介紹

　　1、教育配套

　　小學(xué)：福苑小學(xué)

　　初中：福田區(qū)外國語學(xué)校南校區(qū)

　　2、交通配套

　　地鐵方面：距離3號線益田站約900米內(nèi)。

　　公交方面：附近200米內(nèi)有絨花路口東、西兩站。

　　3、商業(yè)配套

　　約1公里有水圍1368文化街區(qū)。

　　4、景觀配套

　　西側(cè)為福田紅樹林生態(tài)公園。

　　向南香港與海景盡收眼底。

　　5、醫(yī)療配套

　　距離1.2公里，福田區(qū)婦幼保健醫(yī)院。

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