五、償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息：

　　1、償還純公貸的

　　深圳市個(gè)人住房公積金借款抵押合同或深圳市個(gè)人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章)。

　　2、償還組合貸款的。

　　(1)、深圳市個(gè)人住房公積金組合貸款合同或深圳市個(gè)人住房公積金組合貸款合同補(bǔ)充協(xié)議原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章)。

　　(2)、貸款銀行出具的商業(yè)貸款部分近兩年還款明細(xì)，并加蓋貸款銀行印章(還款明細(xì)內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等)。

　　3、償還商業(yè)貸款的

　　(1)、住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章)。

　　(2)、貸款銀行出具的近兩年還款明細(xì)，并加蓋貸款銀行印章(還款明細(xì)內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等)。

　　4、償還商轉(zhuǎn)公貸款的

　　(1)、辦理商轉(zhuǎn)公貸款的原深圳市個(gè)人住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章)。

　　(2)、商業(yè)貸款近兩年的還款明細(xì)，由貸款銀行出具并加蓋貸款銀行印章(還款明細(xì)內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等)。

　　(3)、深圳市個(gè)人住房公積金借款抵押合同-適用于商轉(zhuǎn)公抵押貸款原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

　　六、其他住房消費(fèi)：

　　只需提供通用材料1、2、3、5項(xiàng)所需材料即可。

　　注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，即可憑個(gè)人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，或撥打服務(wù)熱線等自助方式，選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“其他住房消費(fèi)提取”，根據(jù)提示，核對(duì)無(wú)誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)受理。

　　公積金提取時(shí)間及網(wǎng)點(diǎn)

　　一、提取時(shí)間：

　　1、租房類提取時(shí)限

　　每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，且不超過(guò)月實(shí)際支付的租金，每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額，每個(gè)月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。

　　2、購(gòu)房類提取時(shí)限

　　(1)、采取一次性付款購(gòu)買自住住房，每年可支取一次

　　(2)、采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次

　　(3)、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

　　3、其他類提取時(shí)限

　　職工每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，?dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取;

　　4、公積金提取到賬時(shí)間

　　正常情況1~3天即可到賬，特殊情況最遲兩周內(nèi)到賬。

　　二、官方網(wǎng)站：

　　www.szzfgjj.com

　　三、網(wǎng)點(diǎn)：

　　深圳公積金繳存提取業(yè)務(wù)可在工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行等7家銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　這些銀行網(wǎng)點(diǎn)可以進(jìn)行個(gè)人賬戶設(shè)立、聯(lián)名卡業(yè)務(wù)、匯補(bǔ)繳業(yè)務(wù)、繳存基數(shù)比例調(diào)整、公積金繳存提取等業(yè)務(wù)辦理。您可以選擇就近的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。并歡迎您使用本地寶的其他服務(wù)。

　　六大公積金繳存的認(rèn)識(shí)誤區(qū)

　　1、單位繳存部分的公積金會(huì)進(jìn)入共濟(jì)賬戶 個(gè)人不一定能得到所有的繳存額

　　正解單位和個(gè)人繳存的公積金均會(huì)直接存入職工個(gè)人的公積金賬戶，所有資金都屬于職工個(gè)人，計(jì)入個(gè)人公積金賬戶余額。此外，若職工發(fā)生工作調(diào)動(dòng)的，公積金可全部轉(zhuǎn)移到異地，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。

　　2、公積金取不出來(lái)不好用

　　正解由于公積金是支持職工解決自住住房問(wèn)題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，具有政策性專項(xiàng)儲(chǔ)金的特殊性質(zhì)，雖然提取使用有一定限制規(guī)定，但深圳公積金的提取政策非常寬松。提取情形基本實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)情形全覆蓋，符合提取條件的職工均可提取，實(shí)現(xiàn)“人人可提”。

　　例如本市無(wú)房的，可以辦理租房提取，額度為65%，購(gòu)買本市房產(chǎn)的，可以辦理購(gòu)房提取、還貸提取，額度為60%-100%，買房時(shí)間超過(guò)兩年、按揭已還清(或全款買房)的，可辦理其他住房消費(fèi)提取，額度為40%，非戶籍職工離開(kāi)深圳，且社保已轉(zhuǎn)移的，可辦理銷戶提取，額度為100%等。另外，深圳還搭建起集網(wǎng)廳、微信、電話、自助辦理終端、實(shí)體柜臺(tái)等多位一體的辦事渠道，最大程度為職工提供便利。

　　3、公積金能取還是取出來(lái)好

　　正解公積金賬戶存款利率按一年期定期利率計(jì)息，若職工沒(méi)有辦理公積金貸款和提取，達(dá)一定年限還有額外的利息補(bǔ)貼，而且需要用時(shí)隨時(shí)可以提取。同時(shí)，深圳公積金貸款的可貸額度與個(gè)人賬戶余額直接掛鉤，公積金一旦取出便無(wú)法退回，提前提取或?qū)⒂绊懝e金貸款的最高可貸額度。目前，全市18家銀行還基于職工公積金繳存記錄推出多款個(gè)人商業(yè)貸款產(chǎn)品，該類產(chǎn)品的可貸額度與職工、單位的住房公積金繳存水平和繳存記錄直接掛鉤，公積金賬戶留存余額可額外申請(qǐng)商業(yè)貸款。

　　4、交公積金不如直接發(fā)現(xiàn)金

　　正解公積金屬于國(guó)家強(qiáng)制繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，持續(xù)繳存不僅能申請(qǐng)低息住房貸款，還能免稅。反之，如果單位將公積金以現(xiàn)金形式發(fā)放，則會(huì)面臨違法違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)職工投訴或舉報(bào)，單位仍需補(bǔ)繳此前未繳的公積金，對(duì)單位十分不利。目前，深圳公積金單位開(kāi)戶已納入商事登記“多證合一”，單位在辦理商事登記時(shí)可一并完成住房公積金繳存登記，單位申請(qǐng)了相關(guān)數(shù)字證書的，還可直接在網(wǎng)上辦理個(gè)人賬戶設(shè)立、繳存公積金等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，十分便利。

　　5、交公積金會(huì)增加企業(yè)負(fù)擔(dān)

　　正解繳存公積金是企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)，依法依規(guī)繳存公積金是企業(yè)社會(huì)責(zé)任感的體現(xiàn)。此外，公積金能增加職工收入、幫助員工解決住房問(wèn)題，是企業(yè)吸引人才留住人才的重要手段。未來(lái)，深圳公積金中心將考慮在官方網(wǎng)站等渠道設(shè)置企業(yè)繳存水平查詢功能，凸顯繳存情況良好企業(yè)職工的榮譽(yù)感，增加求職職工對(duì)好企業(yè)的辨識(shí)度，幫助繳存良好企業(yè)吸引更多更好的人才。

　　6、企業(yè)若出現(xiàn)資金緊張或企業(yè)虧損的情況時(shí) 繳存有困難了會(huì)受到處罰

　　正解考慮到企業(yè)不同的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，深圳公積金制訂了人性化的繳存政策，因連續(xù)虧損兩年等情況繳存公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，可以向市公積金中心申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳，以切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　以上就是關(guān)于深圳公積金怎么提取，深圳住房公積金提取詳情的介紹，希望對(duì)大家有幫助。