深圳新聞網(wǎng)訊 “作為特定時(shí)期的產(chǎn)物，‘雙限房’將淡出深圳住房保障供應(yīng)。”市住房研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳藹貧昨天向記者透露，今后深圳住房保障方式將以公共租賃住房和安居型商品房為主，首批安居型商品房將于今年下半年推出。

　　長(zhǎng)城里程家園是我市首個(gè)“雙限房”(限戶型、限房?jī)r(jià))性質(zhì)的保障房項(xiàng)目，經(jīng)電腦抽簽產(chǎn)生850名入圍者，目前已進(jìn)入看房、申購(gòu)階段。連日來(lái)，有不少網(wǎng)友提出疑問：深圳的保障房到底有多少種?“雙限房”為何與經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)條件和分配方式不同?帶著這些問題，記者采訪了市住房研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳藹貧。

　　據(jù)介紹，目前深圳的保障房主要有如下幾種形式：廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和“雙限房”。廉租房的保障對(duì)象是市民政部門認(rèn)定的本市戶籍社會(huì)救助對(duì)象;公共租賃住房保障對(duì)象是戶籍中低收入家庭或單身居民、非戶籍常住人口和本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類人才;經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象是戶籍中低收入家庭或單身居民;而“雙限房”保障對(duì)象是戶籍住房困難家庭和單身居民。經(jīng)濟(jì)適用住房和“雙限房”申購(gòu)條件都要求戶籍、無(wú)房，前者還有收入和資產(chǎn)條件限制。

　　陳藹貧說，深圳“雙限房”是2007年提出建的，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)處于下行階段，后來(lái)隨著房地產(chǎn)形勢(shì)變化，就不再推出這個(gè)政策。當(dāng)時(shí)深圳共推出三個(gè)“雙限房”地塊來(lái)拍賣，其中只有長(zhǎng)城里程家園拍賣成功，其它兩個(gè)地塊流拍。目前深圳真正意義的“雙限房”只有長(zhǎng)城里程家園這一個(gè)，是當(dāng)時(shí)特定階段的產(chǎn)物，今后深圳將不再推出“雙限房”性質(zhì)的保障房。由于申購(gòu)條件比較寬泛，入圍人數(shù)較多，加上輪候數(shù)據(jù)庫(kù)尚未建立，“雙限房”就嘗試采用電腦抽簽方式來(lái)分配。

　　陳藹貧介紹說，我市針對(duì)低收入家庭提供的經(jīng)濟(jì)適用住房共進(jìn)行了兩輪分配，主要房源是桃源村、松坪村和福保110等。隨著2007年以前低收入家庭已實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，深圳開始將住房保障對(duì)象從戶籍低收入家庭擴(kuò)大到戶籍無(wú)房家庭，將保障范圍從戶籍住房困難家庭向非戶籍住房困難人才家庭延伸。今后深圳住房保障方式主要以公共租賃住房和安居型商品房為主，以貨幣補(bǔ)貼為重要補(bǔ)充，經(jīng)濟(jì)適用住房也將退出保障房供應(yīng)。

　　與經(jīng)濟(jì)適用住房、“雙限房”不同，安居型商品房的保障對(duì)象是戶籍住房困難家庭或單身居民(夾心層)和各類人才，除了戶籍和無(wú)房條件外，還要求在本市連續(xù)繳交社保3年以上才可申購(gòu)。

　　據(jù)悉，2012年深圳計(jì)劃新增安排保障性安居工程項(xiàng)目4萬(wàn)套，新開工3.5萬(wàn)套,其中,公共租賃住房約2.07萬(wàn)套,安居型商品房約0.77萬(wàn)套。

　　陳藹貧透露說，深圳首批安居型商品房將于下半年正式推出。(