“城中村圍村收費(fèi)”近期一直是新聞熱點(diǎn)，不少地區(qū)原本不收費(fèi)的村，也安裝了匝道進(jìn)行收費(fèi)，深圳也有不少這種現(xiàn)象，那么深圳城中村圍村收費(fèi)合理嗎?

深圳城中村圍村收費(fèi)合理嗎

城中村，一直以其方便的交通環(huán)境和較為低廉的生活收費(fèi)吸引了許多來(lái)深工作者的青睞。然而，近日卻有市民報(bào)料，位于光明區(qū)的圳美新村四周所有的村口都被裝上欄桿，疑似城中村以此強(qiáng)制收取停車費(fèi)和管理費(fèi)。對(duì)此，光明區(qū)新湖街道辦事處回應(yīng)稱，社區(qū)是為了維修養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施、解決車輛亂停放等問(wèn)題依法收取費(fèi)用，此后將加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)公司的監(jiān)督和管理。

8月9日，有市民反映光明圳美新村的七八個(gè)出入口，“全部裝上攔桿，上月正式收費(fèi)”。他表示，據(jù)村里面的商戶說(shuō)：“收的不僅僅是停車費(fèi)，還有管理費(fèi)，一平方1.5元，兩三年后翻倍。如果不交鋪面的管理費(fèi)，連停車卡都不給你辦，只能按臨時(shí)停車來(lái)收費(fèi)。”這位市民表示，這種捆綁式收費(fèi)讓村里的商戶很頭疼，一方面附近工廠工人越來(lái)越少，另一方面房東又加租，現(xiàn)在又給圍村收費(fèi)，對(duì)商戶收入造成較大影響。

此外，該名市民還反映：“光明中學(xué)旁邊的這條路明顯是一條市政道路，也被圳美新村的管理人員圍起來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。”

深圳城中村圍村收費(fèi)合理嗎 街道辦回應(yīng)收費(fèi)合法（攝圖網(wǎng)）

部門回應(yīng)：收費(fèi)有依據(jù)，將加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)公司的監(jiān)督和管理

8月17日，街道辦對(duì)此情況作出回應(yīng)。關(guān)于“圍村”問(wèn)題，街道辦表示：“此舉是為全力做好圳美新村停車公共秩序、公共設(shè)施管護(hù)等工作，實(shí)現(xiàn)城中村物理圍合管理和車輛有序停放，解決車輛亂停放造成消防通道堵塞等問(wèn)題，根據(jù)《光明區(qū)城中村圍合式小區(qū)物業(yè)管理提升工作方案》的通知》要求，通過(guò)區(qū)、各級(jí)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研考察，并結(jié)合當(dāng)前新冠疫情工作管控要求，圳美社區(qū)物業(yè)管理是以圍合的方式來(lái)進(jìn)行社區(qū)管理。”

對(duì)于市民投訴的關(guān)于收取停車費(fèi)和管理費(fèi)的情況，街道辦則回應(yīng)稱：“圳美新村公共區(qū)域的道路、設(shè)施設(shè)備、道閘崗?fù)さ木S修養(yǎng)護(hù)、消防安全、保潔監(jiān)管、秩序維護(hù)、車輛管理、社區(qū)文化、防疫防控等工作由社區(qū)物業(yè)公司提供物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《光明街道關(guān)于推進(jìn)試點(diǎn)城中村物業(yè)管理收費(fèi)工作的實(shí)施方案》《深圳市城中村環(huán)境品質(zhì)提升行動(dòng)總指揮部辦公室關(guān)于明確我市“城中村”物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》《深圳市停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和機(jī)動(dòng)車停放管理?xiàng)l例》等市、區(qū)相關(guān)文件精神，結(jié)合實(shí)際情況，圳美社區(qū)依法辦理《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證》和簽訂物業(yè)管理合同，依法收取停車費(fèi)和管理費(fèi)(管理費(fèi)定價(jià)：住宅每平方米1.0元/月，商業(yè)每平方米3.0元/月)。”

針對(duì)市民關(guān)心的“費(fèi)用兩三年后翻倍”的問(wèn)題，街道辦回應(yīng)道：“2021年是圳美社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)推行的第一年，考慮到推廣和樹(shù)立居民物業(yè)管理意識(shí)，第一年物業(yè)公司采取物業(yè)管理收費(fèi)優(yōu)惠措施，具體標(biāo)準(zhǔn)為：住宅每平方米0.5元/月，一般商業(yè)每平方米1.5元/月。第一年推廣期結(jié)束后恢復(fù)原定價(jià)收費(fèi)，物業(yè)公司遵循并提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理服務(wù)。”

此外，新湖街道辦表示將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)公司的監(jiān)督和管理，望業(yè)主理解和支持物業(yè)管理和社區(qū)治理工作，共同為打造圳美新村宜居宜商的環(huán)境努力。

深圳城中村圍村收費(fèi)合理嗎 街道辦回應(yīng)收費(fèi)合法（攝圖網(wǎng)）

最新進(jìn)展：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已公示，村民期待能提升管理質(zhì)量

8月22日，經(jīng)到圳美新村實(shí)地探訪，發(fā)現(xiàn)各個(gè)村口確實(shí)都已被社區(qū)設(shè)置了欄桿。有村民表示這個(gè)收費(fèi)情況之前有在村里公示過(guò)，現(xiàn)在圳美新村的村民還沒(méi)有開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)。“這個(gè)停車費(fèi)和物業(yè)費(fèi)都是針對(duì)商戶和外來(lái)的收取的。”有部分村民反映：“支持收費(fèi)，只要管理能提升質(zhì)量。實(shí)施之前公開(kāi)公示就好。”還有村民表示：“聽(tīng)說(shuō)是明年1月份開(kāi)始，我們也要開(kāi)始收費(fèi)了。”而村里的商戶拒絕了采訪，表示“沒(méi)啥要說(shuō)的”。

針對(duì)市民質(zhì)疑的“圳美新村旁一條市政道路也被圍起來(lái)進(jìn)行收費(fèi)”的情況，光明區(qū)新湖街道辦事處仍未作出回應(yīng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公路法》《公路安全保護(hù)條例》和《廣東省農(nóng)村公路條例》等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁在公路及公路用地范圍內(nèi)(含國(guó)、省、縣、鄉(xiāng)、村道)非法設(shè)卡、收費(fèi)。

轉(zhuǎn)載來(lái)源：深圳新聞網(wǎng)

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