二手房掛牌價(jià)和成交價(jià)能差多少?有的二手房掛牌價(jià)比成交價(jià)高幾萬(wàn)，有的甚至能高十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)!近日，深圳住建局嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手住房掛牌價(jià)格超出成交參考價(jià)格的行為。

深圳嚴(yán)查中介二手房掛牌價(jià)是否超出成交參考價(jià)

近日，一則《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手住房成交參考價(jià)格應(yīng)用情況專項(xiàng)檢查的通知》在網(wǎng)上流傳，《通知》要求嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手住房掛牌價(jià)格超出成交參考價(jià)格的行為，引導(dǎo)理性交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。該《通知》內(nèi)容屬實(shí)。

據(jù)悉，該《通知》由市住建局下發(fā)。根據(jù)《通知》內(nèi)容，此次專項(xiàng)檢查的內(nèi)容主要包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在門(mén)店、網(wǎng)站及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的二手住房掛牌價(jià)格是否超出二手住房成交參考價(jià)格;同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通過(guò)微信、QQ等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的二手住房?jī)r(jià)格是否超出二手住房成交參考價(jià)格。

此次專項(xiàng)檢查分為兩個(gè)階段，在組織實(shí)施階段(2021年2月23日至2月26日)，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員在于2月26日前開(kāi)展自查自糾，并將房源下架情況反饋到深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)。同時(shí)，市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)開(kāi)展培訓(xùn)工作，要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員嚴(yán)格執(zhí)行二手住房成交參考價(jià)格。

在組織檢查階段(2021年2月27日至3月26日)，各區(qū)住房建設(shè)局、市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)通過(guò)向社會(huì)公布的地址、電話、電子郵箱等各種投訴渠道，廣泛收集群眾對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手住房掛牌價(jià)超出成交參考價(jià)格的投訴和舉報(bào);分類(lèi)整理投訴、舉報(bào)的問(wèn)題;對(duì)涉及違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、快速處理、及時(shí)反饋。

在此期間，各區(qū)住房建設(shè)局根據(jù)機(jī)構(gòu)將對(duì)自查自糾的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)被投訴、舉報(bào)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)核查，填寫(xiě)檢查筆錄。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問(wèn)題要及時(shí)處理，現(xiàn)場(chǎng)填制、發(fā)出《責(zé)令整改通知書(shū)》，督促有關(guān)機(jī)構(gòu)落實(shí)整改到位。

在此之前，深圳市住房和建設(shè)局于2月8日連發(fā)3條公告，宣布建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，并首次發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。但參考價(jià)普遍較低，幾乎相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)的七折。

據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，截至目前已有光大銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、北京銀行等多家在深圳的分行表態(tài)，已按照深圳官方發(fā)布的二手房成交參考價(jià)執(zhí)行貸款發(fā)放。

以上就是關(guān)于深圳嚴(yán)查中介二手房掛牌價(jià)是否超出成交參考價(jià)的詳細(xì)內(nèi)容，希望能幫助到您。