6月1日起，全市物業(yè)維修金使用將由市、區(qū)雙重審批改為區(qū)一次審批，辦理時限由14天減至5天。

　　物業(yè)專項維修資金俗稱“房屋養(yǎng)老金”，是用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的保障資金，事關住宅房屋設施設備能否保值增值。

　　根據(jù)深圳“放管服”改革要求，為進一步提高維修資金使用效率，減少審核環(huán)節(jié)，縮短辦理時限，市住建局于2018年選取羅湖、鹽田兩區(qū)開展維修金使用流程優(yōu)化試點。在全面總結試點工作的基礎上，今年4月出臺有關進一步優(yōu)化維修資金使用流程的通知，今年6月1日起試行維修資金使用流程優(yōu)化相關工作。

　　按照維修資金新的使用流程，全市各小區(qū)申請使用維修資金的業(yè)務辦理將發(fā)生哪些變化?

　　市住建局維修金中心的相關負責人介紹，此前需要分別前往區(qū)、市兩級維修金管理機構兩次提出申請，6月起，只需前往區(qū)維修金管理機構一次即可完成資金申請與撥付。

使用房屋養(yǎng)老金辦理時限減至5天 區(qū)一次審批（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　辦事時限壓縮六成。單筆業(yè)務辦理時限由市、區(qū)兩級各7個工作日共14個工作日，減少到區(qū)一級受理后5個工作日即可完成，業(yè)務辦理時間壓縮了9個工作日，減少六成多;優(yōu)化流程后，企業(yè)無需再提交統(tǒng)一社會信用代碼證書、法人代表身份證明、區(qū)管理機構備案證明等材料，部分材料也由收原件改為收復印件，進一步精簡提交的辦事材料。

　　同時，相關信息網(wǎng)上公開。通過技術手段，各小區(qū)已提交的維修資金申請信息和材料將實現(xiàn)網(wǎng)上公開，業(yè)主可以通過“深圳市物業(yè)管理公眾服務”公眾號查詢核對申請信息的真實性，強化社會監(jiān)督。

　　對于申請金額在100萬元以上的項目，依照有關規(guī)定須由市、區(qū)兩級維修金管理機構聯(lián)合造價審核專業(yè)機構共同查看現(xiàn)場，流程優(yōu)化后，現(xiàn)場查看由原來的兩級機構兩次查看調整為一次性完成。

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