每個(gè)人窮其一生都是為著衣食住行在拼搏著，而近年來，住房的問題更是成了全民最關(guān)心的問題，房?jī)r(jià)一路飛漲，而工資卻是不見漲，買房也是越來越難了，北上廣深一線城市中，房?jī)r(jià)漲幅排名前十的城市中，深圳以80%的漲幅位居榜首。

　　全國房地產(chǎn)板塊輪動(dòng)現(xiàn)象研究報(bào)告

　　2月18日，上海易居房地產(chǎn)研究院《全國房地產(chǎn)板塊輪動(dòng)現(xiàn)象研究報(bào)告》顯示，2015-2018年這一輪房?jī)r(jià)上漲周期中，全國二手房?jī)r(jià)平均上漲24%。其中，深圳房?jī)r(jià)漲幅最大，達(dá)到80%!

　　在全國五類城市中，一線城市房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)銜，達(dá)到61%;非城市群三線城市漲幅最小，為15%。

深圳房?jī)r(jià)漲幅80%領(lǐng)銜全國 房?jī)r(jià)火箭式上漲（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　數(shù)據(jù)顯示，自2015年1月至2018年12月，全國70城二手房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為23.7%，年復(fù)合增速為5.5%，低于GDP年復(fù)合增速。

　　房?jī)r(jià)漲幅排名前十的城市，均為一線城市和強(qiáng)二線城市，其中深圳以80%的漲幅位居榜首;北京、合肥和廣州的漲幅均接近60%，分別位列第二位、第三位和第四位;上海在一線城市中漲幅最低，為45%。

　　買房、置業(yè)，可以說是每一輩人奮斗打拼的目標(biāo)。英國作家伍爾芙也說過：女人的獨(dú)立是從擁有自己的房間開始的。

　　但是，在深圳，房子你當(dāng)真能買得起?

　　有網(wǎng)友吐槽：

　　月薪五千，除去租房、吃飯、交通等各種開銷，省吃儉用，每月存下2500，看著深圳天一樣高的房?jī)r(jià)，首付都付不起，要等到何年何月才能在深圳買上一套房啊?月存2500元，什么時(shí)候能在深圳買上房?

　　先看2018年深圳各區(qū)的二手房成交均價(jià)：

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳6月份房?jī)r(jià)均價(jià)：55893元/㎡。

　　既然決定買房，考慮到未來一家人的正常生活需求，一般會(huì)選擇一次性搞定!三房一廳，有廚房，有廁所，80平方是免不了的。

　　總價(jià)：按照目前的房?jī)r(jià)均價(jià)，一套80平方的房子需要447萬元。

　　首付：根據(jù)政策規(guī)定，首套房首付30%，貸款最長期限是30年，65歲前必須還清，就意味著，你要在35歲前存夠房子首付447萬*0.3=134萬元。

　　如果每個(gè)月存2500元，那么，45年后才能存夠首付貸款買房。30年貸款總金額：447萬-134萬=313萬元。

　　由貸款計(jì)算器可得出，需要支付的總利息是：2850235.97元，每月月供是：16611.79元，也就是說，想要在深圳供一套80平方的房子。每個(gè)月至少要有16612元的剩余存款。

　　銀行規(guī)定，貸款人月薪要求為月還款數(shù)額的兩倍。也就是說，你的月薪最低也要33224元/月。

　　高房?jī)r(jià)與低收入，始終是年輕人一道無法跨越的鴻溝。當(dāng)然了，也不排除確實(shí)存在一些實(shí)力買房族。

　　霞姐，39歲，來深19年，23歲時(shí)已經(jīng)在深買了三室兩廳，至今已換房三次。

　　理由：開始是急于在深安家，后隨生活需求變化不斷換房。

　　房產(chǎn)：除深圳兩套房產(chǎn)外，在惠州有度假房，并為父母在梅州老家購入140平養(yǎng)老房。

　　資金：攢了第一套房的首付，后來賣一套買一套。

　　已經(jīng)有兩個(gè)孩子的她，在來深圳19年的時(shí)間里，先后購房、換房3次，不僅給父母在老家梅州置辦了一套140平的養(yǎng)老房，更是住進(jìn)了半山環(huán)抱的150平景觀洋房，同時(shí)名下還有一套為兩個(gè)孩子準(zhǔn)備的40平小戶型學(xué)位房……

　　然而，并不是所有年輕人，都有這樣的運(yùn)氣、實(shí)力以及智慧。北上廣深，是離開，還是留下?一直都是一線城市打拼年輕人面臨的選擇。

　　來了，就是深圳人。都市是跳躍而豐富的，生活的張力來源于此。這里很忙，這里很擠。人人抱怨被物質(zhì)蒙蔽了雙眼，卻依然享受滿目繁華。這是一座充滿物質(zhì)欲望的都市。三四十年前，它是一座貧窮落后的小漁村，改革開放后，深圳又以其驚人的速度，讓人不可小覷。

　　一個(gè)新的城市，一群新的人，懷抱著對(duì)未來希冀，踏上這片土地。度過最初的新奇，孤獨(dú)感是最開始的沖擊。對(duì)于工作，北上廣深確實(shí)是相對(duì)平等的城市。生活而言，并非如此。

　　如今的深圳，深戶中的主力已逐漸是深二代。即使不斷有外來人口涌入，“本地人”這一概念也已逐漸形成。

　　買房不是你想買，想買就能買。北上廣深都是如此，如果拼盡全力，半輩子圍繞房子打轉(zhuǎn)。

　　失去更多生活的樂趣。人生漫漫，仔細(xì)想想也不是很劃算。

　　就像說到《大衛(wèi)科波菲爾》，我們會(huì)想起狄更斯借人之口所說的“年收入二十鎊，年支出十九鎊十九先令六便士，結(jié)局是幸福;年收入二十鎊，年支出二十鎊零六便士，結(jié)局是痛苦。”

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