在深圳買房是很多人的夢想，每天辛勤工作就是了在深圳有個家!現(xiàn)在終于來機會了!深圳10月份新房價格繼續(xù)下跌，至此深圳房價已經(jīng)連續(xù)下跌十三個月了!

　　新房價格連續(xù)十三個月下跌

　　根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)測，2017年10月深圳全市共成交(網(wǎng)簽)新房住宅2792套，成交(網(wǎng)簽)面積共279052平，成交(網(wǎng)簽)均價為54288元/平。

　　10月全市新房環(huán)比上升2.3%，同比減少34.7%;

　　而新房成交均價環(huán)比下跌0.05%，同比下跌2.4%。

　　到目前為止的數(shù)據(jù)顯示，深圳新房價格已出現(xiàn)連續(xù)十三個月的下跌!

　　1、10月龍崗失去龍頭地位，僅成交901套，環(huán)比減少8.5%。

　　2、寶安10月成交新房1519套，躍升全市成交第一，環(huán)比增13.1%。

　　3、南山10月新房成交僅277套，環(huán)比減少4.8%，為本月減幅最小區(qū)。

　　4、老區(qū)羅湖10月成交39套，環(huán)比減少40.9%，為本月減幅最大區(qū)。

　　5、10月福田區(qū)成交126套，環(huán)比增5.0%，而鹽田10月仍為0成交。

　　10月全市均價54288元/平，與上月持平，截止目前已連續(xù)13個月保持在5.5萬元/平左右。

　　具體來看，除寶安微漲外，各區(qū)均有小幅下跌。

　　全市二手房成交均下滑10月份深圳全市共成交二手房5477套，環(huán)比減少23.8%，同比減少22.5%。

　　全市各區(qū)二手房成交環(huán)比全線下滑;

　　熱門地區(qū)羅湖、鹽田、龍崗、寶安、寶安、福田成交量降幅分別為34%、30%、26%、22%、21%。

　　買不買房都要注意的陷阱

　　1、避免定金陷阱

　　很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。

　　有些開發(fā)商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。

　　所以如果交定金，必須看好定金合同。

　　而且中國文字博大精深，定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。

　　所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套。

　　2、避免搶房陷阱

　　開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍，讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房，這樣很多人為了搶到好的房號，就會不加思考的去把房子搶到手!

　　而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。

　　所以一定要計算好之后在決定是否去搶，避免搶到之后價格過高。

　　3、觀看房屋面積

　　有的時候看的樣板間， 是因為裝修效果會顯得房子很大， 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考。

　　4、查看開發(fā)商口碑

　　網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣，或者是到搜房查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子，甚至有的還有視頻曝光的。

　　比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字，避免買到黑心開發(fā)商的房子。

　　5、看五證

　　開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)

　　五證包括：

　　1、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

　　2、《建設(shè)工程施工許可證》

　　3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　　5、《國有土地使用證》

　　看完是不是突感干勁滿滿?

　　房價還在跌，

　　再努力努力，

　　在深圳有個家也不是幻想啦!